{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":532,"code":"44836 - V","slug":"palais-royal-532","title":"Apartamento de 4 suítes no Palais Royal à venda em Perequê","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Balneário Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":6500000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"40% de entrada e saldo em 48X\n\nEstuda carro no negócio\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Vista para o mar","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no MAISON GARDEN, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.800.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Piso porcelanato, Fechadura eletrônica, 03 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e 04 Suítes (sendo 01 suíte master). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Elevadores, 15 Pavimentos, Portão eletrônico, 20 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Posição solar: Sul e Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 750,00 e IPTU informado em R$ 3.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 40% e saldo em 36x IPCA + 0,8%; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.800.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","4 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 3.800.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.800.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n5. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Espaço gourmet.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 40% e saldo em 36x IPCA + 0,8%; Estuda proposta.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 750,00.\r\n\r\n8. 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Senador Atílio Fontana, 1485\n\nPerequê, Porto Belo/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nÁrea de serviço⁠\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠03 Vagas de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\nPiso vinílico nos quartos\n\nSacada com churrasqueira\n\n04 Suítes (sendo 01 suíte máster)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n⁠Portaria\n\nInterfone\n\n⁠Alto padrão\n\n03 elevadores\n\n24 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\n⁠04 Apartamentos por andar ⁠\n\n⁠Área de lazer com 1.269,46 m²\n\n⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nTerraço\n\nAcademia\n\n⁠Espaço pet\n\nPlayground\n\nWork space\n\nSala de jogos\n\n⁠Personal care\n\nBrinquedoteca\n\n⁠Espaço gourmet\n\n⁠Sala de massagem\n\n02 salões de festas\n\nPiscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea Privativa: 206 m²\n\nPrevisão de entrega: Ago/26\n\n⁠Posição solar: Frente Leste\n\n⁠Incorporação: R-7-37.650\n\n⁠Construtora: 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