{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":536,"code":"44651 - V","slug":"lorena-cristina-536","title":"Apartamento de 3 suítes no Lorena Cristina à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3800000.0,"rent":null,"condominium":900.0,"property_tax":1700.0,"sale_terms":"À vista\n\nEstuda imóvel até R$ 1.500.000,00\n\nEstuda veículo de menor valor\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":6,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita permuta","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no LAC LEMAN, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.500.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Sala de estar, Sala de jantar, Área de serviço, Living integrado, Piscina privativa, 02 Vagas de garagem e Área gourmet privativa. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador e 02 Apartamentos por andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Salão de festas, Piscina aquecida e Formas de visita: Agendar com antecedência, proprietário acompanha.. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 1.000,00 e IPTU informado em R$ 2.200,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa

Entrada de 35% e saldo em até 36x.
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. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.500.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","3 suítes","2 vagas de garagem","Lavabo","Cozinha","Valor anunciado: R$ 2.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSalão de festas, Piscina aquecida e Formas de visita: Agendar com antecedência, proprietário acompanha..\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\n

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.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.000,00.\r\n\r\n8. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 2.200,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v4"},"media_summary":{"photo_count":26,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":10027,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/536/busquecasa-536-4435-0620adbe.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.3","content_hash":"b966cf3d9460ab6297d21cdae9d13dc0bd02e294f66bd7e35f426f51fbcc2bb8"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/536/lorena-cristina-536","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/536","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/536","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-20T22:39:05-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Lorena Cristina à venda em Itapema","description":"LORENA CRISTINA RESIDENCE\n\nRua: 1001, 315\n\nCentro – Balneário Camboriú/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\n⁠Cozinha\n\n⁠Mobiliado\n\n⁠Sacada ampla\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠06 Vagas de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠Churrasqueira a carvão\n\n03 Suítes (sendo 01 suíte master)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Elevadores\n\n⁠18 Pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠Hall de entrada decorado\n\n02 Apartamentos por andar\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\nSauna\n\n⁠Cinema\n\nSolarium\n\n⁠Academia\n\n⁠Playground\n\n⁠Sala da jogos\n\nSalão de festas\n\nPiscina adulta e infantil\n\nÁrea Privativa: 138 m²\n\nData de entrega: Abril/12\n\nConstrutora: Gomes Júnior\n\nIPTU: R$ 1.700,00 aprox.\n\nCondomínio: R$ 900,00 aprox.\n\n⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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