{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T20:57:56-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 114 m² de área total, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Mobiliado, Climatizado, 02 dormitórios, Piso porcelanato, Andar diferenciado, Detalhes em gesso, Cozinha com móveis planejados e Vagas de garagem rotativa. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Sem elevador, Hall mobiliado, 04 pavimentos, Aprox. 100M da praia, Coleta seletiva de lixo e 07 apartamentos por andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra entrega informada em 10/1994, condomínio informado em R$ 600,00 e IPTU informado em R$ 2.340,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 300.000,00 de entrada e o saldo em 48X; OU R$ 750.000,00 À VISTA; Valor exclusivo para pagamento à vista; Não estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 850.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Pioneiros, Balneário Camboriú-/SC","114 m² totais","2 dormitórios","1 vaga de garagem","Living","Mobiliado","Entrega: 10/1994","Valor anunciado: R$ 850.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 850.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPioneiros, Balneário Camboriú-/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n114 m² de área total, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área total?\r\n114 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\n10/1994.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n300.000,00 de entrada e o saldo em 48X; OU R$ 750.000,00 À VISTA; Valor exclusivo para pagamento à vista; Não estuda propostas.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 600,00.\r\n\r\n9. 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