{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Mobiliado, Climatizado, Piso cerâmico, Cozinha com móveis planejados, 02 Vagas de garagem em gaveta, 03 dormitórios sendo 01 suíte e Dependência de empregada. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Portaria 24h, 02 Elevadores, 14 pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e 02 a 03 apartamentos por andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Piscina, Salão de festas e Sala de ginástica. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Sulina, entrega informada em 2002, condomínio informado em R$ 1.370,00 e IPTU informado em R$ 3.158,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Avalia veículo; Financiamento bancário; Avalia imóvel até 30% do valor em Curitiba ou Balneário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.400.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nAvalia veículo; Financiamento bancário; Avalia imóvel até 30% do valor em Curitiba ou Balneário.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.370,00.\r\n\r\n10. 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Camboriú-/SC\n\nAPARTAMENTO\n\n⁠Living\n\n⁠Lavabo⁠\n\n⁠Mobiliado\n\n⁠Climatizado\n\n⁠Piso cerâmico\n\n⁠Cozinha com móveis planejados\n\n02 Vagas de garagem em gaveta\n\n⁠03 dormitórios sendo 01 suíte\n\n⁠Dependência de empregada \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Portaria 24h\n\n⁠02 Elevadores\n\n⁠14 pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n02 a 03 apartamentos por andar \n\nÁREA DE LAZER\n\n⁠Piscina\n\n⁠Salão de festas\n\n⁠Sala de ginástica \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n⁠Área total: 180.00m² (Apartamento e garagem)\n\nÁrea Privativa: 151.00m²\n\n⁠IPTU: R$ 3.158,00 Aprox.\n\n⁠Condomínio: R$ 1.370,92\n\n⁠Chamada de capital 2/10 R$ 979,23\n\n⁠Construtora: Sulina\n\nData de entrega: 2002\n\n⁠Forma de visita: Avisar com antecedência ao menos algumas horas antes, marcar com Victor 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