{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Face norte, Box de praia, Área de serviço, Vista para o mar, Hidromassagem, Aquecimento a gás, 03 Vagas de garagem, 03 Suítes (sendo 01 master) e Sacada ampla com fechamento em Reiki. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Heliponto, Hall de entrada e Estrutura completa para apoio pós-praia. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Espaço kids, Sala de jogos, Espaço gourmet, 02 Salões de festas e 02 Piscinas aquecidas. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 500,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% entrada e Saldo em 36x; À vista com 2 vagas R$1.590.000,00; À vista com 3 vagas R$1.790.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.200.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","3 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.200.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.200.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n5. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Espaço kids, Sala de jogos, Espaço gourmet, 02 Salões de festas e 02 Piscinas aquecidas.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\n50% entrada e Saldo em 36x; À vista com 2 vagas R$1.590.000,00; À vista com 3 vagas R$1.790.000,00.\r\n\r\n7. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n⁠Face norte\n\nBox de praia⁠\n\nÁrea de serviço\n\nVista para o mar\n\n⁠Hidromassagem\n\nAquecimento a gás\n\n03 Vagas de garagem\n\n03 Suítes (sendo 01 master)⁠\n\nSacada ampla com fechamento em Reiki\n\nEMPREENDIMENTO\n\nHeliponto\n\nHall de entrada\n\nEstrutura completa para apoio pós-praia\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nAcademia\n\n⁠Espaço kids\n\nSala de jogos\n\n⁠Espaço gourmet\n\n02 Salões de festas\n\n⁠02 Piscinas aquecidas\n\nÁrea Privativa: 142 m²\n\nCondomínio: R$ 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