{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, 02 suítes, Vista mar, Sem mobília, Área de serviço, Piso porcelanato, Rebaixamento em gesso e Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 elevadores, Portão eletrônico, Guarita com porteiro, Coleta seletiva de lixo, 02 apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorado e Medidores individuais de água, luz e gás. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Bar, Lounge, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de festa, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Vagas de garagem: 02 vagas (G2) e Posição solar: Frente Norte. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda permuta em Florianópolis – São José; Á vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.579.400,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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COAST\n\nRua Gaudencio Campos, 101\n\nPereque, Porto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\n⁠02 suítes\n\n⁠Vista mar\n\n⁠Sem mobília\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Rebaixamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n02 elevadores\n\nPortão eletrônico\n\n⁠Guarita com porteiro\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠02 apartamentos por andar\n\n⁠Hall de entrada mobiliado e decorado\n\n⁠Medidores individuais de água, luz e gás\n\nAREA DE LAZER\n\nBar\n\n⁠Lounge\n\n⁠Academia\n\n⁠Playground\n\n⁠Sala de jogos\n\n⁠Salão de festa\n\n⁠Brinquedoteca\n\nEspaço gourmet\n\n⁠Piscina adulto e infantil \n\n⁠Área privativa: 78 m²\n\n⁠Data de entrega: 06/2026\n\n⁠Construtora: Passe\n\n⁠IPTU: Não saiu\n\n⁠Condomínio: Não saiu ainda\n\n⁠Vagas de garagem: 02 vagas (G2)\n\n⁠Posição solar: Frente Norte\n\n⁠Forma de visita: Marcar com William, proprietário tem que 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