{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":558,"code":"44002 - V","slug":"brooklyn-tower-558","title":"Apartamento de 3 suítes no Brooklyn Tower à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2850000.0,"rent":null,"condominium":1500.0,"property_tax":3000.0,"sale_terms":"R$ 1.000.000,00 de entrada e saldo em 72x (CUB)\n\nEstuda imóvel em Blumenau","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no ESSENCE CLUB, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.862.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Frente sul, Área de serviço, Piso porcelanato, Mobiliado e decorado, 02 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e 03 Suítes (sendo 01 suite master). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Torres, 02 Elevadores, 16 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Cinema, Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Piscina adulto e infantil e Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 970,00 e IPTU informado em R$ 2.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Somente à vista ou financiamento; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.862.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\n⁠03 suítes\n\nMobiliado\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Acabamento em gesso\n\nSacada com churrasqueira a Carvão\n\nPortas e rodapés em laca branca\n\n⁠2 Vagas de garagem (uma dupla)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Pele de vidro\n\n⁠Hall decorado\n\n02 Elevadores\n\n⁠23 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n⁠33 Apartamentos\n\nColeta seletiva de lixo\n\nBox para artigos de praia\n\n⁠02 Apartamentos por andar\n\nSom ambiente em todas áreas comuns\n\n⁠⁠Portaria de monitoramento e segurança\n\n⁠Rede interna de monitoramento e segurança via TV\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\n⁠Sauna\n\n⁠Solarium\n\n⁠Academia\n\n⁠Espaço pet\n\n⁠Playground\n\n⁠⁠⁠Sala de jogos\n\n⁠Piscina Adulto\n\n⁠⁠Deck molhado\n\n⁠Churrasqueira\n\n⁠⁠Piscina infantil\n\nBrinquedoteca\n\n⁠Salão de Festas\n\nEspaço gourmet\n\nAmplas áreas ao ar livre\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n⁠Posição solar: Frente Sul\n\nÁrea Privativa: 127 m²\n\nData de entrega: Junho/22\n\nCondomínio: 1.500,00 aprox.\n\nIPTU: R$ R$ 3.000,00 aprox.\n\n⁠Ambiental: R$ 569,92\n\nConstrutora: Profor\n\nFormas de visita: Marcar com antecedência, proprietário 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