{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":560,"code":"43937 - V","slug":"imperador-560","title":"Apartamento de 3 dormitórios no Imperador à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3000000.0,"rent":null,"condominium":1120.0,"property_tax":5400.0,"sale_terms":"A vista\n\nNão absorve permutas\n\nAceita financiamento bancário","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":null,"bathrooms":3,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar","Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no DOM MAURÍCIO, em Centro, Balneário Camboriú-/SC, está anunciado por R$ 2.400.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Mobiliado, Climatizado, Piso cerâmico, Cozinha com móveis planejados, 02 Vagas de garagem em gaveta, 03 dormitórios sendo 01 suíte e Dependência de empregada. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Portaria 24h, 02 Elevadores, 14 pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e 02 a 03 apartamentos por andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Piscina, Salão de festas e Sala de ginástica. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Sulina, entrega informada em 2002, condomínio informado em R$ 1.370,00 e IPTU informado em R$ 3.158,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Avalia veículo; Financiamento bancário; Avalia imóvel até 30% do valor em Curitiba ou Balneário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.400.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Atlântica, 2026\n\nCentro, Balneário Camboriú\n\nAPARTAMENTO\n\nSala\n\nCozinha\n\n⁠Vista mar\n\n⁠Mobiliado\n\n⁠⁠3 Quartos\n\n⁠⁠3 Banheiros\n\n⁠Área de serviço\n\n1 vaga de garagem (fica no edifício em frente)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\n⁠Interfone\n\n⁠Portaria 24h\n\n⁠⁠Edifício Frente mar\n\n⁠02 Apartamentos por andar\n\n⁠⁠Medidores de água, luz, gás individuais \n\nÁREA DE LAZER\n\nSalão de festas\n\n⁠Área privativa: 188m²\n\n⁠Data de entrega: 12/94\n\n⁠Posição solar: Leste\n\n⁠Condomínio: R$ 1.120,00\n\nIPTU: R$ 5.400,00\n\nFormas de visita: falar com Gabriel Magalhães, vizinho abre o apartamento","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":10533,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4941-b3cfec2b.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":10534,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4942-cb232a6e.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":10535,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4943-2a8b4a39.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":10536,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4944-00078047.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":10537,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4945-4c260b3d.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":10538,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4946-62dfaabb.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":10539,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4947-9e22e150.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":10540,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4948-5d0ba6f0.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":10541,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4949-973af2ae.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":10542,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4950-38e9d87b.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":10543,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4951-ede29672.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":10544,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4952-3016e6e9.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":10545,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4953-45a4dc7b.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":10546,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4954-0b41fb99.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":10547,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/560/busquecasa-560-4955-1118bf86.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}