{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-15T15:41:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0521,"EUR":5.6609},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-15","checked_at":"2026-10-15T22:25:47+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 02 Suítes, Área de serviço, Piso porcelanato, 02 Vagas de garagem, Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 03 Elevadores, 27 Pavimentos, Portão eletrônico, 80 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, 05 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Coworking, Playground, Espaço pet, Sala de jogos, Praça de fogo, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva, Piscina adulto e infantil e Incorporação: 48.015. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de R$ 550.000,00 e saldo em 60x; Estuda imóvel em Chapecó, Itapema ou Porto Belo; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.100.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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