{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Lavabo, 02 Suítes, Interfone, Circuito de TV, Área de serviço, Living integrado, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso, Churrasqueira a carvão e Piso porcelanato 80×80. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Portaria, Interfone, 02 Torres, Hall decorado, 02 Elevadores, 20 Pavimentos e 04 Apartamentos por andar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Pub, Spa, Piscina, Academia, Playground, Sala de jogos, Piscina gourmet, Salão de festas, Hidromassagem, Espaço gourmet, Entrega prevista: Nov/2027, Protocolo: 0124500 e Aproximadamente 600 metros do mar. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada: R$ 466.900,00; 82x de R$ 2.300,00 + balões anuais e parcela nas chaves; Valores corrigidos pelo CUB/SC até a quitação; Aceita veículo na troca; Aceita imóvel de menor valor; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 890.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","2 suítes","1 vaga de garagem","Lavabo","02 Suítes","Valor anunciado: R$ 890.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 890.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n5. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPub, Spa, Piscina, Academia, Playground, Sala de jogos, Piscina gourmet e Salão de festas.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada: R$ 466.900,00; 82x de R$ 2.300,00 + balões anuais e parcela nas chaves; Valores corrigidos pelo CUB/SC até a quitação; Aceita veículo na troca; Aceita imóvel de menor valor; Estuda 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Suítes\n\nInterfone\n\nCircuito de TV\n\nÁrea de serviço\n\nLiving integrado\n\n01 Vaga de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\nChurrasqueira a carvão\n\nPiso porcelanato 80×80\n\nAmbiente reversível para quarto extra, home office ou espaço de lazer\n\nEMPREENDIMENTO\n\nPortaria\n\nInterfone\n\n02 Torres\n\nHall decorado\n\n02 Elevadores\n\n20 Pavimentos\n\n04 Apartamentos por andar\n\nEmpreendimento com proposta funcional e leitura clara de valorização para a região do Morretes\n\nÁREA DE LAZER\n\nPub\n\nSpa\n\nPiscina\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nPiscina gourmet\n\nSalão de festas\n\nHidromassagem\n\nEspaço gourmet \n\nÁrea privativa: 64 m²\n\nConstrutora: Vpr.M7\n\nEntrega prevista: Nov/2027\n\nProtocolo: 0124500\n\nAproximadamente 600 metros do 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