{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-15T15:41:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, 02 suítes, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso e Churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Interfone, 09 pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 02 apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Piscina, Salão de festa, Posição solar: Frente Oeste e 01 vaga de garagem (TÉRREO). Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 600,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 36x.; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 900.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Belo\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\n⁠02 suítes\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠Churrasqueira a carvão \n\nEMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\n⁠Interfone\n\n⁠09 pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠02 apartamentos por andar\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns \n\nAREA DE LAZER\n\nPiscina\n\nSalão de festa \n\n⁠Construtora: MHC\n\n⁠Data de entrega: DEZ/2024\n\n⁠Condomínio: R$ 600,00 aprox.\n\n⁠Posição solar: Frente Oeste\n\nÁrea privativa: 83 m2\n\n⁠IPTU: Não saiu ainda\n\n⁠01 vaga de garagem (TÉRREO)\n\n⁠Forma de visita: Marcar com William, proprietário com as 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