{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":589,"code":"43006 - V","slug":"casa-contemporanea-589","title":"Apartamento de 3 suítes no Casa Contemporânea à venda em Itapema","type":"Casa","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Praia dos Amores","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2800000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":555103.98,"EUR":499010.89},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":800.0,"sale_terms":"Aceita proposta\n\nAceita permuta até 1.700.000,00\n\nAceita financiamento bancário","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":4,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita financiamento","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no CASA CONTEMPORÂNEA, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.800.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Semi-mobiliado, 200 m² privativos, 03 suítes, 01 lavabo, Ar condicionado, Hidromassagem, Suíte com sacada, Piscina, Churrasqueira, Garagem para até 04 carros, Arquitetura contemporânea, Ambientes amplos e integrados e Excelente localização na Praia dos Amores. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra IPTU informado em R$ 800,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Aceita proposta; Aceita permuta até 1.700.000,00; Aceita financiamento bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.800.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","3 suítes","4 vagas de garagem","Living","Semi-mobiliado","Valor anunciado: R$ 2.800.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.800.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 3 banheiros e 4 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n4 vagas.\r\n\r\n5. Quais são as condições comerciais?\r\nAceita proposta; Aceita permuta até 1.700.000,00; Aceita financiamento bancário.\r\n\r\n6. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 800,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v4"},"media_summary":{"photo_count":18,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":11134,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5542-b4b7f827.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.3","content_hash":"1954af8b8f1ab71ef07a50b0413e97ecd3a18b0845f16b2807e33bcdb5d45bd9"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/589/casa-contemporanea-589","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/589","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/589","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Casa Contemporânea à venda em Itapema","description":"CASA CONTEMPORÂNEA\n\nRua José de Alencar, 36\n\nPraia dos Amores, Balneário Camboriú\n\nCASA\n\nLiving\n\nSemi-mobiliado\n\n200 m² privativos\n\n03 suítes\n\n01 lavabo\n\nAr condicionado\n\nHidromassagem\n\nSuíte com sacada\n\nPiscina\n\nChurrasqueira\n\nGaragem para até 04 carros\n\nIMÓVEL\n\nArquitetura contemporânea\n\nAmbientes amplos e integrados\n\nExcelente localização na Praia dos Amores\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nExcelente opção para moradia ou investimento\n\nÁrea Privativa: 200 m²\n\nIPTU: R$ 800,00\n\nForma de visitas: Marcar com antecedência, imóvel ocupado","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":11134,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5542-b4b7f827.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11135,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5543-70da9a6a.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11136,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5544-38df48ef.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11137,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5545-888cce9f.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11138,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5546-2f3d64f7.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11139,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5547-f79865f4.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11140,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5548-299dd6f3.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11141,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5549-760c0c18.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11142,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5550-791dac0e.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11143,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5551-ef4ac330.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11144,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5552-a9512327.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11145,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5553-fc0742a4.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11146,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5554-164fe33f.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11147,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5555-4bef3671.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11148,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5556-fc9180fe.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11149,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5557-50e662e6.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11150,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5558-2490be2f.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":11151,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/589/busquecasa-589-5559-a4a9ada3.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}