{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":593,"code":"42888 - V","slug":"zimmerman-593","title":"Apartamento de 3 suítes no Zimmerman à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3500000.0,"rent":null,"condominium":1200.0,"property_tax":3500.0,"sale_terms":"POR: R$ 3.500.000,00 C/ PERMUTA\n\nEstuda permuta fora do país e todas as regiões do Brasil\n\nPega avião no negócio\n\nNão parcela\n\nPOR R$ 2.800.00,00 A VISTA\n\nAceita financiamento bancário\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Aceita financiamento","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no VILLA FABRIZI, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 797.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Área de serviço, Ar condicionado, Piso porcelanato, Sacada integrada, Cozinha planejada, Churrasqueira a carvão, 01 quarto (sendo demi-suíte) e Vaga privativa para 01 veículo. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Interfone, Hall de entrada, Tags na portaria, Salão de festas amplo, Entregue em 2012 e Excelente localização no bairro Nações. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 590,00 e IPTU informado em R$ 1.020,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa analisa veículos entre R$100.000,00 A R$200.000,00 mil. O valor principal exibido no anúncio é R$ 797.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","1 dormitório","1 vaga de garagem","Living","Área de serviço","Valor anunciado: R$ 797.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 797.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n5. Quais são as condições comerciais?\r\nanalisa veículos entre R$100.000,00 A R$200.000,00 mil.\r\n\r\n6. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 590,00.\r\n\r\n7. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.020,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v4"},"media_summary":{"photo_count":31,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":11222,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5630-b55fd5fa.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.3","content_hash":"9aa8a0bc6e6b88394bde5e12138799455c2c50e2c0d4518cef6dd8d2d6f9e54d"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/593/zimmerman-593","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/593","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/593","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-20T22:39:05-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Zimmerman à venda em Itapema","description":"ZIMMERMAN\n\nRua 238, 165\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\nCozinha\n\n03 Suítes\n\n⁠Mobiliado\n\n⁠Área de serviço\n\nPiso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\n⁠⁠Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n03 Vagas de garagem (1 vaga G2 e dupla G1)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠02 Torres\n\n⁠⁠20 Pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠26 Apartamentos\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠⁠02 Elevadores por torre\n\n⁠⁠02 Apartamentos por andar\n\n⁠⁠Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\n⁠Academia\n\n⁠Playground\n\n⁠Brinquedoteca\n\n⁠Salão de Festas\n\n⁠Pista de caminhada\n\n⁠02 Hidromassagens\n\n⁠Boliche com 02 pistas\n\n⁠Piscina adulto e infantil\n\n⁠⁠Sala de Poker e carteado\n\n⁠Piscina externa adulta com prainha\n\n⁠Área Privativa: 142m²\n\n⁠Data de entrega: Maio/2018\n\n⁠Construtora: Zimmermann\n\n⁠Condomínio: R$ 1.200,00\n\n⁠IPTU: R$ 3.500,00\n\n⁠Posição solar: Norte e leste\n\n⁠Formas de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Gabriel Magalhães, imóvel ocupado","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":11222,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5630-b55fd5fa.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":11223,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5631-f829caad.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":11224,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5632-57c25f9e.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":11225,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5633-2d6f554d.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":11226,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5634-926d2e67.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":11227,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5635-2cd3d164.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":11228,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5636-3c8dbbbb.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":11229,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5637-54c6137b.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":11230,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5638-8ce82baa.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":11231,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5639-1cff69bf.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":11232,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5640-76de46e6.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":11233,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5641-95d02522.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":11234,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5642-938f3c45.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":11235,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5643-9800b061.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":11236,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5644-fa680a97.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":11237,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5645-7fb05e62.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":11238,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5646-f16f001c.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":11239,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5647-ef3cc669.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":11240,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5648-8f8e017b.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":11241,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5649-9cd4bc1b.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":11242,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5650-88614ebe.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":11243,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5651-ed15faa0.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":11244,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5652-24ed83af.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":11245,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5653-633cf394.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":11246,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5654-4f1e27e6.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"},{"id":11247,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5655-0cbb7b51.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"source":"integracao_v"},{"id":11248,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5656-47c0eab1.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"source":"integracao_v"},{"id":11249,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5657-ef71ac70.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"source":"integracao_v"},{"id":11250,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5658-4425d88e.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"source":"integracao_v"},{"id":11251,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5659-8eaad276.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"source":"integracao_v"},{"id":11252,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/593/busquecasa-593-5660-2dd91873.webp","caption":null,"alt":null,"order":30,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}