{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":607,"code":"42626 - V","slug":"belle-vie-607","title":"Apartamento de 4 suítes no Belle Vie à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2500000.0,"rent":null,"condominium":1321.0,"property_tax":2800.0,"sale_terms":"Entrada de 50% + 24x\n\nEstuda imóveis de menor valor como forma de pagamento até 800.000,00\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":217.0,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no BELLA CITTA, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.010.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Cozinha, Mobiliado, 01 BWC social, Área de serviço, Churrasqueira a carvão, 1 Vaga de garagem (G3) e 02 dormitórios, sendo 01 suíte. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Gás central, Portão eletrônico, 02 elevadores modernos, Hall de entrada decorado, Circuito interno de câmeras e Medidores de água, luz e gás individuais. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Academia, Playground, Sala de jogos, Área de convivência, Quadra poliesportiva, Piscina adulto e infantil e 03 salões de festas decorados e mobiliados. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora CSeger, posição solar Norte, condomínio informado em R$ 567,00 e IPTU informado em R$ 800,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 36x; Não absorve permutas; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.010.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","1 suíte","1 vaga de garagem","Living","Cozinha","Construtora: CSeger","Valor anunciado: R$ 1.010.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.010.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n5. Qual é a construtora?\r\nCSeger.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Playground, Sala de jogos, Área de convivência, Quadra poliesportiva, Piscina adulto e infantil e 03 salões de festas decorados e mobiliados.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% e saldo em 36x; Não absorve permutas; Estuda propostas.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 567,00.\r\n\r\n9. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n⁠Lavabo\n\n⁠Cozinha\n\n⁠Mobiliado\n\n⁠⁠Sala de estar\n\n⁠⁠Área de serviço\n\n⁠Sala de cozinha ⁠\n\n⁠Pisos em porcelanato\n\n⁠02 Vagas de garagem\n\n⁠Ar em todos os cômodos\n\n⁠4 Suítes (Sendo uma máster)\n\n⁠⁠Sacada com churrasqueira a carvão \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Lava-pés\n\nPortaria 24h\n\n⁠02 Elevadores\n\n⁠⁠Portão eletrônico\n\n⁠⁠Box de praia individual\n\n⁠Entrada para banhistas\n\n⁠⁠Hall decorado e mobiliado\n\n⁠Medidores de água, luz e gás individuais\n\n⁠⁠Portas e rodapés laqueados em laca de alta qualidade\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\n⁠Cinema\n\n⁠Academia\n\n⁠Piscina adulta\n\n⁠⁠⁠Salão de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nPiscina Infantil⁠\n\n⁠Salão de festas\n\n⁠Espaço gourmet\n\n⁠⁠Piscinas térmicas\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n⁠Área privativa: 180m²\n\n⁠Área total: 217m²\n\n⁠Condomínio: R$ 1.321,00\n\n⁠IPTU: R$ 2.800,00 Aprox.\n\n⁠Construtora: Pasqualotto\n\n⁠Data de entrega: 12/11\n\n⁠Posição solar: 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