{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":632,"code":"41801 - V","slug":"amazonita-632","title":"Apartamento de 2 suítes no Amazonita à venda em Morretes","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Morretes","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":975000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Entrada de 50% e saldo em 36x\n\nEstuda absorver veículos no negócio\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":2,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SPAZIO D’ART, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.400.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 167 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Interfone, 02 Torres, Quadra mar, Hall mobiliado, 12 Pavimentos, Portão eletrônico, Box para artigos de praia, 02 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Cinema, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de Festas e Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Du-Art, condomínio informado em R$ 750,00 e IPTU informado em R$ 3.873,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Com 30% de entrada; Estuda absorver permuta; Analisa veículos. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.400.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","167 m² privativos","3 suítes","3 vagas de garagem","Construtora: Du-Art","Valor anunciado: R$ 2.400.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.400.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n167 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n167 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nDu-Art.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nCinema, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de Festas e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nCom 30% de entrada; Estuda absorver permuta; Analisa veículos.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 750,00.\r\n\r\n10. 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de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠Piso porcelanato 60×60\n\n⁠Ponto de gás na sacada\n\n⁠Tubulação para água quente e fria\n\nAmbientes rebaixados em gesso⁠\n\n⁠Sacada com churrasqueira a carvão\n\nParede dupla entre apartamentos\n\n⁠Exaustor nas churrasqueiras\n\nPortas maciças e laqueadas\n\nFechaduras e dobradiças em aço inox\n\n⁠Medidores individuais de água, luz e gás\n\n⁠Manta de isolamento acústico no piso\n\nÁreas totalmente impermeabilizadas\n\n⁠Infraestrutura para ar-condicionado Split\n\nSacada técnica fechada em breeze de alumínio\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nBox de praia\n\n⁠Elevador de emergência\n\n⁠Área de lazer com 1.527m²\n\n⁠Rooftop exclusivo em cada torre\n\n⁠Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n⁠Gerador de energia para emergências\n\n02 elevadores de alta performance por torre\n\nSensores de presença nas áreas comuns\n\nInfraestrutura para medidores individuais\n\nFachada com detalhes em pastilhas, pele de vidro e grafiato\n\nÁREA DE LAZER\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nEspaço fitness\n\nBrinquedoteca\n\n⁠Piscina térmica\n\nSalão de festas\n\n⁠Espaço funcional\n\nTerraço decorado\n\n⁠Sala de jogos eletrônicos\n\n⁠Mini quadra poliesportiva\n\n⁠Piscina aquecida e pastilhada\n\n⁠Espaço gourmet com churrasqueira a carvão\n\n⁠Área privativa: 61.7m2\n\nConstrutora: Branco Empreendimentos\n\n⁠Incorporação: 15.771\n\nCRONOGRAMA\n\nTorre A: Início Dez/2024 | Entrega Dez/2027\n\nTorre B: Início Dez/2022 | Entrega 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