{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":633,"code":"41800 - V","slug":"cotas-hotel-blue-sea-633","title":"Apartamento de 1 suíte no Cotas Hotel Blue Sea à venda em Ilhota","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Ilhota","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":160000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":31720.23,"EUR":28514.91},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Estuda propostas\n\nAnalisa veículos","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":1,"suites":1,"bathrooms":1,"parking_spaces":0,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no COTAS HOTEL BLUE SEA, em Ilhota, Itapema/SC, está anunciado por R$ 160.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 1 suíte e 1 banheiro. Os 1 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Sauna, Academia, Restaurante, Sala de jogos, Serviço de praia, Sala de convenções, Abastecimento para carros elétricos, Piscina adulto e infantil (interna e externa), DATAS:, 12/02 a 18/02, 14/05 a 20/05, 13/08 a 19/08 e 12/11 a 18/11. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda propostas; Analisa veículos. O valor principal exibido no anúncio é R$ 160.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Ilhota, Itapema/SC","1 suíte","Valor anunciado: R$ 160.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 160.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nIlhota, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n1 suíte e 1 banheiro.\r\n\r\n4. Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda propostas; Analisa veículos.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":23,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":12121,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6529-d4bb395b.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"42e92640ebc938cfacb4e523abd422273424f30059606b5fa7dcbf8b4d06961a"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/633/cotas-hotel-blue-sea-633","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/633","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/633","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 1 suíte no Cotas Hotel Blue Sea à venda em Ilhota","description":"COTAS HOTEL BLUE SEA\n\nRua: 1106, 100\n\nIlhota, Itapema\n\nSuíte luxo 04\n\n⁠30,85 m²\n\nAcomoda 2 pessoas\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n⁠Sauna\n\nAcademia\n\nRestaurante\n\nSala de jogos\n\nServiço de praia\n\n⁠Sala de convenções\n\nAbastecimento para carros elétricos\n\n⁠Piscina adulto e infantil (interna e externa)\n\nDATAS:\n\n12/02 a 18/02\n\n14/05 a 20/05\n\n13/08 a 19/08\n\n12/11 a 18/11","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":12121,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6529-d4bb395b.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12122,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6530-6ea29b07.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12123,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6531-0d0d26f5.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12124,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6532-53746706.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12125,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6533-1f4829a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12126,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6534-0c76a4e4.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12127,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6535-32d4d3f2.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12128,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6536-5c8bde93.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12129,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6537-167c8424.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12130,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6538-f87b8f10.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12131,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6539-c7a55785.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12132,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6540-415bcad4.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12133,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6541-d7449373.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12134,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6542-c5f7a4b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12135,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6543-3cda24b8.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12136,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6544-6073064c.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12137,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6545-a92fa9b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12138,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6546-8b92a740.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12139,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6547-3a0b608f.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12140,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6548-b43e3c74.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12141,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6549-25f0a36d.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12142,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6550-7cd8597f.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12143,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/633/busquecasa-633-6551-d86dda2e.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}