{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":638,"code":"41666 - V","slug":"costa-esmeralda-638","title":"Apartamento de 3 suítes no Costa Esmeralda à venda em Balneario pereque","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Balneário Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2500000.0,"rent":null,"condominium":550.0,"property_tax":2500.0,"sale_terms":"À vista","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no ROSAS DE PROVENCE, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.300.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 124,8 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Pele de vidro, Hall decorado, Portão eletrônico, 02 Apartamentos por andar, 02 Elevadores (sendo 01 social e 01 serviço) e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas, Hidromassagem e Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Amaral, condomínio informado em R$ 1.150,00 e IPTU informado em R$ 3.680,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Avalia carro na negociação. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.300.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","124,8 m² privativos","3 suítes","3 vagas de garagem","Construtora: Amaral","Valor anunciado: R$ 2.300.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.300.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n124,8 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n124,8 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nAmaral.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas e Hidromassagem.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nAvalia carro na negociação.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.150,00.\r\n\r\n10. 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Senador Atílio Fontana, 697\n\nBalneario pereque, Porto Belo\n\nAPARTAMENTO DIFERENCIADO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\n⁠03 suítes\n\n⁠Mobiliado\n\n⁠Área externa\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠01 elevador\n\n⁠12 unidades\n\n⁠Hall decorado\n\n⁠07 pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠02 apartamentos por andar \n\nSEM ÁREA DE LAZER\n\nÁrea privativa: 180 m2\n\n⁠Data de entrega: 11/2019\n\n⁠Construtora: Five incorporadora\n\n⁠Condomínio: R$ 550,00\n\n⁠IPTU: R$ 2.500,00\n\n⁠Vagas de garagem: 03 vagas (G1)\n\n⁠Posição solar: Frente Leste\n\n⁠Forma de visita: Marcar com William, proprietário abre","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":12247,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6655-22c7cff8.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":12248,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6656-37e1b246.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":12249,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6657-e3983204.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":12250,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6658-2350c612.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":12251,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6659-4f7874bb.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":12252,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6660-dc2f3119.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":12253,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6661-302e1b5d.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":12254,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6662-d894f7fe.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":12255,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6663-5c49d30d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":12256,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6664-71a79a89.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":12257,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6665-75d6cc8f.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":12258,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6666-dcd4815d.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":12259,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6667-1db90c14.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":12260,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6668-1b8909bf.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":12261,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6669-cf141f26.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":12262,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6670-d36ff588.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":12263,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6671-fd6e558a.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":12264,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6672-6f533d6a.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":12265,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6673-2bd80e2b.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":12266,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6674-d19625ce.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":12267,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6675-c18bf85c.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":12268,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/638/busquecasa-638-6676-022f2f8d.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}