{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 177 m² de área privativa, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Zeladoria, Hall decorado, 02 elevadores, 13 pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 03 apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Área verde, Playground, Sala de cinema, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Posição solar: Frente sul e Vagas de garagem: 02 vagas, porta até 04 carros (Mezanino G2). Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 1.000,00 e IPTU informado em R$ 2.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda permuta (Saldo restante a vista); R$ 2.400.000,00 à vista.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.700.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Centro, Balneário Camboriú/SC","177 m² privativos","1 suíte","2 vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 2.700.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.700.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCentro, Balneário Camboriú/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n177 m² de área privativa, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n177 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Área verde, Playground, Sala de cinema, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil e Posição solar: Frente sul.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda permuta (Saldo restante a vista); R$ 2.400.000,00 à vista..\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.000,00.\r\n\r\n9. 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333\n\nCentro, Balneário Camboriú\n\nAPARTAMENTO DIFERENCIADO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\n⁠Cozinha\n\n⁠Área externa\n\n⁠Sala de jantar\n\n⁠Área gourmet\n\n⁠Piscina privativa\n\n⁠Finamente mobiliado\n\n⁠03 dormitórios sendo 01 suíte \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nZeladoria\n\n⁠Hall decorado\n\n⁠02 elevadores\n\n⁠13 pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠03 apartamentos por andar\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns \n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\n⁠Academia\n\n⁠Área verde\n\nPlayground\n\n⁠Sala de cinema\n\n⁠Espaço gourmet\n\n⁠Piscina adulto e infantil \n\nIPTU: R$ 2.000,00 aprox.\n\n⁠Condomínio: 1.000,00 aprox.\n\nÁrea privativa: 177m²\n\n⁠Data de entrega: 2011\n\n⁠Construtora: Haacke\n\n⁠Posição solar: Frente sul\n\n⁠Vagas de garagem: 02 vagas, porta até 04 carros (Mezanino G2)\n\nForma de visita: Marcar com William, proprietário Abre o 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