{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":650,"code":"41094 - V","slug":"ville-de-lyon-650","title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte no Ville De Lyon à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1850000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":366765.13,"EUR":329703.62},"rent_reference":null,"condominium":650.0,"property_tax":1200.0,"sale_terms":"Aceita financiamento bancário\n\n⁠Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no VILLE DE LYON, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.850.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 119 m² de área privativa, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Piso porcelanato, Finamente mobiliado, Acabamento em gesso, 02 Vagas de garagem(G1), Sacada com churrasqueira a Carvão e 03 dormitórios sendo 01 suíte e 02 demi. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Pele de vidro, 11 Pavimentos, 02 Elevadores, Hall decorado, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 04 Apartamentos por andar, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia, Entrada de serviço e banhistas e Revestimento externo com pastilha e grafiato. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Academia, Sala de jogos, Churrasqueira, Salão de Festas, Espaço gourmet, Bar na área da piscina e Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Macom, entrega informada em Nov/22, condomínio informado em R$ 650,00 e IPTU informado em R$ 1.200,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Aceita financiamento bancário; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.850.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","119 m² privativos","1 suíte","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Construtora: Macom","Entrega: Nov/22","Valor anunciado: R$ 1.850.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.850.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n119 m² de área privativa, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n119 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nMacom.\r\n\r\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nNov/22.\r\n\r\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Sala de jogos, Churrasqueira, Salão de Festas, Espaço gourmet, Bar na área da piscina e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n9. Quais são as condições comerciais?\r\nAceita financiamento bancário; Estuda proposta.\r\n\r\n10. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 650,00.\r\n\r\n11. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.200,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":28,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":12648,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7056-082726e8.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"45de5b32ac1711bb721bca14c84e2e9f30ffc59c71b4adc81099f5f0fc4eafb5"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/650/ville-de-lyon-650","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/650","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/650","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte no Ville De Lyon à venda em Meia Praia","description":"VILLE DE LYON\n\nRua: 242, 431\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha⁠\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Finamente mobiliado\n\nAcabamento em gesso\n\n⁠02 Vagas de garagem(G1)\n\nSacada com churrasqueira a Carvão\n\n⁠03 dormitórios sendo 01 suíte e 02 demi \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Pele de vidro\n\n11 Pavimentos\n\n02 Elevadores\n\nHall decorado\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\n04 Apartamentos por andar⁠\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nBox para artigos de praia\n\nEntrada de serviço e banhistas\n\nRevestimento externo com pastilha e grafiato\n\nÁREA DE LAZER\n\nAcademia\n\n⁠Sala de jogos\n\n⁠Churrasqueira\n\n⁠Salão de Festas\n\nEspaço gourmet\n\n⁠Bar na área da piscina\n\nPiscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea Privativa: 119 m²\n\nData de entrega: Nov/22\n\nIPTU: R$ 1.200,00 aprox.\n\nCondomínio: R$ 650,00 aprox.\n\nConstrutora: Macom\n\nForma de visita: Marcar com antecedência, proprietário mora em Balneário Camboriú e vem abrir.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":12648,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7056-082726e8.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12649,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7057-2dd07087.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12650,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7058-40f6df46.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12651,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7059-266982d4.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12652,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7060-4562666e.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12653,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7061-311039c9.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12654,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7062-5defd86f.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12655,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7063-ccab447f.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12656,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7064-185b05a7.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12657,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7065-bc78f1f7.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12658,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7066-22604684.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12659,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7067-fca8644c.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12660,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7068-c4c48a88.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12661,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7069-1dd90bf4.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12662,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7070-1eef7ba4.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12663,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7071-cb5da7c2.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12664,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7072-adc0f831.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12665,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7073-dd9ed9d5.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12666,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7074-4fc81af3.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12667,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7075-a0f94d03.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12668,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7076-f8e9940c.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12669,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7077-c74ac304.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12670,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7078-688e060c.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12671,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7079-3713d352.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12672,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7080-e1f51925.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12673,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7081-f4d8f4cf.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12674,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7082-5e93f100.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":12675,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/650/busquecasa-650-7083-b69a7acf.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}