{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 1771 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 5 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Sala, Sacada, Cozinha, Sala de estar, Sala de jantar, Banheiro social, Área de serviço, Espera para split, Hidrômetro individual, Churrasqueira a carvão, 05 Vagas de garagem e 4 Suítes (suíte máster, closet + banheira). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Interfone, Box de praia, Hall decorado, 31 pavimentos, 03 Elevadores, Portão eletrônica, 62 Apartamentos, 01 Torre residencial, Guarita de segurança, Coleta seletiva de lixo e Entrada para banhistas. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Hall decorado e mobiliado, 02 Apartamentos por andar, Medidores individuais de água, luz e gás, Bar, Pub, Spa, Deck, Lounge, Piscina, Prainha, Pet Place, Bar molhado, Sala de jogos e Piscina adulto. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% + Saldo em 36x; Estuda imóveis no negócio; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 5.900.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Centro, Balneário Camboriú/SC","1771 m² privativos","4 suítes","5 vagas de garagem","Sala","Sacada","Valor anunciado: R$ 5.900.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 5.900.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCentro, Balneário Camboriú/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n1771 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 5 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n1771 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n5 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nHall decorado e mobiliado, 02 Apartamentos por andar, Medidores individuais de água, luz e gás, Bar, Pub, Spa, Deck e Lounge.\r\n\r\n7. 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Centro","description":"135 JARDINS\n\nRua 3420, 135\n\nCentro, Balneário Camboriú\n\nAPARTAMENTO\n\nSala\n\n⁠Sacada\n\n⁠Cozinha\n\n⁠⁠Sala de estar\n\n⁠Sala de jantar\n\n⁠⁠⁠Banheiro social\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠⁠⁠Espera para split\n\nHidrômetro individual\n\n⁠Churrasqueira a carvão\n\n⁠⁠⁠05 Vagas de garagem\n\n⁠4 Suítes (suíte máster, closet + banheira)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\n⁠Interfone\n\n⁠⁠Box de praia\n\nHall decorado\n\n⁠⁠31 pavimentos\n\n⁠⁠03 Elevadores\n\n⁠Portão eletrônica\n\n⁠62 Apartamentos\n\n⁠⁠01 Torre residencial\n\n⁠⁠⁠Guarita de segurança\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠⁠Entrada para banhistas\n\n⁠⁠02 Pavimento de área de lazer\n\n⁠⁠Hall decorado e mobiliado\n\n⁠02 Apartamentos por andar\n\n⁠Medidores individuais de água, luz e gás \n\nÁREA DE LAZER\n\nBar\n\nPub\n\n⁠Spa\n\n⁠Deck\n\n⁠Lounge\n\n⁠Piscina\n\n⁠Prainha\n\n⁠Pet Place\n\n⁠⁠Bar molhado\n\n⁠Sala de jogos\n\n⁠Piscina adulto\n\n⁠Piscina infantil\n\n⁠Brinquedoteca\n\n⁠Salão de festas\n\n⁠⁠Espaço Garden\n\n⁠Espaço gourmet\n\n⁠⁠Espaço Saúde – Beleza\n\n⁠Espaço Adega – Charutaria\n\n⁠Quadra de esportes/Quiosque\n\n⁠Área privativa: 177.1m2\n\nEntrega prevista: Dez/26\n\nConstrutora: Silva Packer\n\n⁠Incorporação: 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