{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 161 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Piso porcelanato, 03 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira a carvão e 04 Suítes (sendo 01 suíte máster). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Portaria 24h, 03 Elevadores, 24 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 04 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Espaço pet, Espaço kids, Work space, Sala de jogos, Personal care, Espaço gourmet, 02 Salões de festas, Piscina adulto e infantil e Incorporação: R-7-37.650. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 40% e saldo em 36x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.200.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Senador Atílio Fontana, 1485\n\nBalneário Perequê – Porto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\n⁠Cozinha\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠03 Vagas de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira a carvão\n\n⁠04 Suítes (sendo 01 suíte máster)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Portaria 24h\n\n⁠03 Elevadores\n\n⁠24 Pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠04 Apartamentos por andar\n\n⁠Hall de entrada mobiliado e decorado⁠\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nAcademia\n\n⁠Espaço pet\n\nEspaço kids\n\n⁠Work space\n\nSala de jogos\n\n⁠Personal care\n\nEspaço gourmet\n\n02 Salões de festas\n\nPiscina adulto e infantil \n\nÁrea privativa: 161 m²\n\n⁠Data de entrega: Ago/26\n\nConstrutora: Dallo\n\nIncorporação: 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