{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-26T18:58:12-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":675,"code":"40054 - V","slug":"dom-otavio-675","title":"Apartamento de 3 suítes no Dom Otávio à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2300000.0,"rent":null,"condominium":700.0,"property_tax":1200.0,"sale_terms":"Entrada de 50% e saldo em 36x\n\nEstuda imóveis em Florianópolis\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no LAS VEGAS, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.250.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 120 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Mobiliado, Área de serviço, Piso porcelanato, 02 Vagas de garagem, Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Torres, 02 Elevadores, 14 Pavimentos, Portão eletrônico, 27 Apartamentos, Elevador de carros, Gerador de energia e Coleta seletiva de lixo. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Hall de entrada mobiliado e decorado, Cinema, Academia, Lan house, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Piscina adulta e infantil, Data de abertura: Abril/14 e Formas de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 950,00 e IPTU informado em R$ 1.800,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa À vista ou financiamento bancário; Estuda permuta em Foz do Iguaçu até R$ 1.000.000,00; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.250.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","120 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.250.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.250.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n120 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n120 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nHall de entrada mobiliado e decorado, Cinema, Academia, Lan house, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca e Salão de festas.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nÀ vista ou financiamento bancário; Estuda permuta em Foz do Iguaçu até R$ 1.000.000,00; Estuda proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 950,00.\r\n\r\n9. 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R$ 700,00\n\nIPTU: R$ 1.200,00\n\n⁠Posição solar: Leste\n\nConstrutora: D’Marco\n\nData de abertura: 2016\n\nFormas de visita: Agendar com antecedência, imóvel ocupado","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":13289,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7697-17c238e2.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":13290,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7698-bf37b001.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":13291,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7699-9cdefa20.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":13292,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7700-cf4bb867.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":13293,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7701-84404687.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":13294,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7702-8e734926.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":13295,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7703-d49ac140.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":13296,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7704-6533352d.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":13297,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7705-ec11fe19.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":13298,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7706-3f21ef7c.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":13299,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7707-6cffd8ed.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":13300,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7708-5678de2a.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":13301,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7709-4b9ae615.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":13302,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7710-de59fffc.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":13303,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7711-f4917537.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":13304,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7712-e0b22cb0.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":13305,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7713-c20e4c9a.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":13306,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7714-b3718d04.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":13307,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7715-6b4e495b.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":13308,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7716-fdcfb566.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":13309,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/675/busquecasa-675-7717-3a4c2c50.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}