{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":679,"code":"39542 - V","slug":"munique-679","title":"Apartamento de 3 suítes no Munique à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1900000.0,"rent":null,"condominium":800.0,"property_tax":2100.0,"sale_terms":"R$ 1.500.000,00 via Pix + Saldo de R$ 400.000,00 em até 60 dias","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no PALAIS ROYAL, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 4.200.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 161 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Piso porcelanato, 03 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira a carvão e 04 Suítes (sendo 01 suíte máster). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Portaria 24h, 03 Elevadores, 24 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 04 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Espaço pet, Espaço kids, Work space, Sala de jogos, Personal care, Espaço gourmet, 02 Salões de festas, Piscina adulto e infantil e Incorporação: R-7-37.650. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 40% e saldo em 36x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.200.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","161 m² privativos","4 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 4.200.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 4.200.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n161 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n161 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Espaço pet, Espaço kids, Work space, Sala de jogos, Personal care e Espaço gourmet.\r\n\r\n7. 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\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\nCozinha\n\n⁠Mobiliado\n\nÁrea de serviço⁠\n\nPiso porcelanato\n\n⁠03 Vagas de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira\n\n⁠03 Suítes (sendo 01 suite master)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Portaria 24h\n\n03 Elevadores\n\n21 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠04 Apartamentos por andar ⁠\n\nHall de entrada mobiliado e decorada\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nSquach\n\nCinema\n\nMini golf\n\nAcademia\n\nSala de jogos\n\nSalão de festas\n\n⁠Espaço gourmet\n\n⁠Cancha de bocha\n\nQuadra poliesportiva\n\n⁠Piscina adulto e infantil\n\nÁrea Privativa: 135 m²\n\nData de entrega: Jan/20\n\nConstrutora: Al\n\nCondomínio: R$ 800,00 aprox.\n\nIPTU: R$ 2.100,00\n\n⁠Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":13363,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7771-51c1c99e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":13364,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7772-aad3e15b.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":13365,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7773-b37b4ffd.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":13366,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7774-db61285c.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":13367,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7775-39d4c045.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":13368,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7776-7360565d.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":13369,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7777-c571edae.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":13370,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7778-3e2ec001.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":13371,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7779-32facdde.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":13372,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7780-0abc80e4.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":13373,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7781-e2eb1ae2.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":13374,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7782-f113c615.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":13375,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7783-764d8adc.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":13376,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7784-7e3639c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":13377,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7785-7e423ac0.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":13378,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7786-b1ac58e2.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":13379,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7787-e7105682.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":13380,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7788-25b121ff.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":13381,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7789-3aa20bb4.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":13382,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7790-bb362b58.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":13383,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7791-3590fd75.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":13384,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7792-e47b0d49.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":13385,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7793-2eb9fb87.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":13386,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7794-93033aaa.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":13387,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7795-9ebd4d59.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"},{"id":13388,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7796-221aaffc.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"source":"integracao_v"},{"id":13389,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7797-61906892.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"source":"integracao_v"},{"id":13390,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/679/busquecasa-679-7798-625f45f8.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"source":"integracao_v"},{"id":133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