{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 122 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Churrasqueira a carvão, 02 Vagas de garagem (g3), Piso laminado nas áreas íntimas e Piso porcelanato nas áreas sociais. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Shared space, 02 Elevadores, 18 Pavimentos, Portão eletrônico, 42 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, Box para artigos de praia, 03 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Pub, Deck, Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Posição solar: Frente Leste e Formas de visita: Agendar com antecedência, chaves em outra imobiliária. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 800,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de R$ 1.000.000,00 e saldo em 48x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.690.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Balneário Perequê, Porto Belo/SC","122 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.690.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.690.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nBalneário Perequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n122 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n122 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPub, Deck, Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de R$ 1.000.000,00 e saldo em 48x; Estuda proposta.\r\n\r\n8. 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85\n\nBalneário Perequê, Porto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\nCozinha\n\n03 Suítes\n\nÁrea de serviço⁠\n\nPiso porcelanato\n\n⁠Acabamento em gesso\n\nChurrasqueira a carvão\n\n⁠02 Vagas de garagem (g3)\n\n⁠Piso laminado nas áreas íntimas\n\n⁠Piso porcelanato nas áreas sociais \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nShared space⁠\n\n02 Elevadores\n\n18 Pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n42 Apartamentos⁠\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠Box para artigos de praia\n\n⁠03 Apartamentos por andar ⁠\n\n⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nPub\n\n⁠Deck\n\nAcademia\n\nSala de jogos\n\n⁠Brinquedoteca\n\nSalão de festas\n\n⁠Espaço gourmet\n\nPiscina adulto e infantil\n\nÁrea Privativa: 122,00 m² aprox.\n\nData de entrega: Out/25\n\n⁠Construtora: Cadore\n\n⁠Condomínio: R$ 800,00 aprox.\n\nIPTU: ainda não saiu\n\n⁠Posição solar: Frente Leste \n\nFormas de visita: Agendar com antecedência, chaves em outra 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