{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 358 m² de área total, 3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 3 são suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 520,00 e IPTU informado em R$ 2.700,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda permuta até 30%; Aceita financiamento bancário; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.165.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Santa Regina, Camboriú/SC","358 m² totais","3 suítes","4 vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 3.165.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.165.000,00.\r\n\r\n2. 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R$ 520,00\n\n ⁠IPTU: R$ 2.700,00\n\n ⁠Formas de visita: Agendar com Gabriel Magalhães, Proprietário abre","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":13769,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8177-105cd6ea.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13770,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8178-aab8c8c5.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13771,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8179-fa189f1e.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13772,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8180-d7a4378e.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13773,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8181-d2a7355b.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13774,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8182-3dab70cc.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13775,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8183-433ccfbd.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13776,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8184-4ce69cf4.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13777,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8185-0e364a3d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13778,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8186-5ab61ba3.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13779,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8187-623c086d.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13780,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8188-ffa3f934.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13781,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8189-9413e1ee.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13782,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8190-66b9ebbe.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13783,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8191-5221f769.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13784,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8192-51c99ed3.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13785,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8193-379c90cc.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13786,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8194-9d184da5.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13787,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8195-aa09839a.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13788,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8196-cb9d506a.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13789,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8197-3ade6e42.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13790,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8198-448dbdf8.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13791,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8199-3f4d5c93.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13792,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/698/busquecasa-698-8200-fa167232.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}