{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 53 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 02 Dormitórios, Área de serviço, Piso porcelanato, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Elevadores, 16 Pavimentos, Portão eletrônico, 156 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, 06 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Mini quadra poliesportiva e Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com MichaelV. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 340,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de R$ 200.000,00 e saldo em 48x;  Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 688.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Alto São Bento, Itapema/SC","53 m² privativos","2 dormitórios","1 vaga de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 688.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 688.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nAlto São Bento, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n53 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n53 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil e Mini quadra poliesportiva.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de R$ 200.000,00 e saldo em 48x;  Estuda proposta.\r\n\r\n8. 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São Bento, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n ⁠Lavabo\n\n Cozinha\n\n ⁠02 Dormitórios\n\n Área de serviço⁠\n\n ⁠Piso porcelanato\n\n ⁠01 Vaga de garagem\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n 02 Elevadores\n\n 16 Pavimentos\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n156 Apartamentos\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n ⁠06 Apartamentos por andar ⁠\n\n ⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n Sauna\n\n Academia\n\n ⁠Playground\n\n Sala de jogos\n\nSalão de festas\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\n ⁠Mini quadra poliesportiva\n\n Área Privativa: 53 m²\n\n Data de entrega: Maio/26\n\n ⁠Construtora: Sni\n\n ⁠Condomínio: R$ 340,00 aprox.\n\n ⁠IPTU: ainda não saiu\n\n ⁠Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com MichaelV","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":13970,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8378-a5d424d2.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13971,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8379-08b9cb2f.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13972,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8380-4e9bd2eb.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13973,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8381-3e27f3f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13974,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8382-c44ebe59.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13975,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8383-19007d00.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13976,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8384-de379424.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13977,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8385-d50a3157.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13978,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8386-017e865a.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13979,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8387-2c27600e.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13980,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8388-ce79812f.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13981,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8389-0448f709.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13982,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8390-2109af45.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13983,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8391-b24483bc.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13984,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8392-d2832cae.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13985,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8393-8f7bc3b8.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13986,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8394-008f25e1.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13987,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8395-b777a7ea.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":13988,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/705/busquecasa-705-8396-0548b62e.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}