{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 137 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, 03 suítes, Sala de estar, Sala de jantar, Área de serviço, Piso em porcelanato, Finamente mobiliado, Acabamento em gesso e Sacada fechada em reiki. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 01 elevador, 12 pavimentos, 09 apartamentos, Box de praia individual, 01 apartamento por andar e Hall de entrada mobiliado e decorado. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Bar molhado, Sala de jogas, Salão de festas e Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Moretti, posição solar Frente Norte, condomínio informado em R$ 820,00 e IPTU informado em R$ 2.900,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 60x.;  Estuda proposta;  Não pega permuta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.750.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\n30% de entrada e saldo em 60x.;  Estuda proposta;  Não pega permuta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 820,00.\r\n\r\n10. 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Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n ⁠Lavabo\n\n03 suítes\n\n ⁠Sala de estar\n\n ⁠Sala de jantar\n\n ⁠Área de serviço\n\n ⁠Piso em porcelanato\n\n ⁠Finamente mobiliado\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada fechada em reiki \n\nEMPREENDIMENTO\n\n 01 elevador\n\n ⁠12 pavimentos\n\n⁠09 apartamentos\n\n ⁠Box de praia individual\n\n ⁠01 apartamento por andar\n\n Hall de entrada mobiliado e decorado \n\nAREA DE LAZER\n\n Bar molhado\n\n Sala de jogas\n\n ⁠Salão de festas\n\n ⁠Piscina adulto e infantil \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n ⁠Vagas: 02 vagas (G1)\n\n ⁠Condomínio: R$820,00 aprox.\n\n ⁠Posição solar: Frente Norte\n\n ⁠Vista permanente do mar\n\n ⁠IPTU: 2.900,00 aprox.\n\n ⁠Área privativa: 137 m2 aprox.\n\n ⁠Construtora: Moretti\n\n ⁠Forma de visita: Marcar com William, Proprietário acompanha","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":14018,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8426-a3292ddb.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14019,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8427-91a5b8ee.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14020,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8428-a9d8ea5f.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14021,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8429-290cc47d.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14022,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8430-cd97affe.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14023,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8431-1d0492e9.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14024,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8432-cb520e98.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14025,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8433-5831bf48.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14026,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8434-1d6a4035.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14027,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8435-5536de74.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14028,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8436-edaad04c.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14029,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8437-caf65558.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14030,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8438-e54c0d6b.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14031,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8439-174198df.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14032,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8440-dd4bd4c4.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14033,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8441-9ccce807.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14034,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8442-42b6f9ad.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14035,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8443-e493fcac.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14036,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8444-e667fe90.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14037,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8445-24f0bc2f.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14038,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8446-ba1414ba.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14039,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8447-63d17a23.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14040,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8448-b1ce0453.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14041,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8449-c0d51a65.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14042,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8450-8fdbd26e.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14043,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/708/busquecasa-708-8451-6473463f.webp","caption":null,"alt":nu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