{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T23:03:35-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":714,"code":"37528 - V","slug":"sangiovese-714","title":"Apartamento de 3 suítes no Sangiovese à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2300000.0,"rent":null,"condominium":860.0,"property_tax":3000.0,"sale_terms":"Entrada de 50% e saldo em 36x\n\n Estuda imóvel de menor valor\n\nEstuda proposta\n\nÀ VISTA POR R$ 1.900.000,00","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Apartamento de 3 suítes no Sangiovese, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.300.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 159 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Frente Leste, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e 03 Vagas de garagem (vagas 60 e 104 G1). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Portaria, Alto padrão, 03 Elevadores, Portão eletrônico, Gerador de energia, Coleta seletiva de lixo, Hall de entrada decorado, 04 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Prainha, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Pista de cooper, Salão de Festas, Espaço gourmet e Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora/incorporadora WF Construtora, referência de entrega/inauguração Dez/24, condomínio de R$ 860,00 e IPTU de R$ 3.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 36x; ;  Estuda imóvel de menor valor; ; Estuda proposta; ; À VISTA POR R$ 1.900.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.300.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","159 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.300.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.300.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n159 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n159 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Prainha, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Pista de cooper, Salão de Festas, Espaço gourmet e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% e saldo em 36x; ;  Estuda imóvel de menor valor; ; Estuda proposta; ; À VISTA POR R$ 1.900.000,00.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 860,00.\r\n\r\n9. 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Cozinha\n\n ⁠03 Suítes\n\n ⁠Frente Leste\n\n ⁠Área de serviço ⁠\n\nPiso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\n ⁠Sacada com churrasqueira\n\n03 Vagas de garagem (vagas 60 e 104 G1)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n ⁠Portaria\n\nAlto padrão\n\n ⁠03 Elevadores\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n ⁠Gerador de energia\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo\n\nHall de entrada decorado\n\n 04 Apartamentos por andar\n\n ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER:\n\n⁠Sauna\n\n ⁠Prainha\n\n ⁠Solarium\n\n ⁠Academia\n\n ⁠Playground\n\n⁠Sala de jogos\n\n ⁠Pista de cooper\n\n ⁠Salão de Festas\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Piscina adulto e infantil \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n ⁠Condomínio: R$ 860,00\n\nIPTU: R$ 3.000,00 aprox.\n\nÁrea Privativa: 159 m²\n\nData de entrega: Dez/24\n\n Construtora: WF Construtora\n\n ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, visitas marcadas com a 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