{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":715,"code":"37506 - V","slug":"dallas-house-715","title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Dallas House à venda em Morretes","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Morretes","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":900000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":179655.06,"EUR":160450.69},"rent_reference":null,"condominium":600.0,"property_tax":750.0,"sale_terms":"50% de entrada e saldo em 60X\n\n Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no DALLAS HOUSE, em Morretes, Itapema/SC, está anunciado por R$ 900.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 69,09 m² de área privativa, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Cozinha, Frente Norte, Banheiro social, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Apto frente para rua 410, 02 Dormitórios (sendo 01 suite), Sacada com churrasqueira a Carvão e 01 Vaga de garagem (vaga 34 no 1º andar). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Bicicletário, Hall decorado, 02 Elevadores, 19 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Box para artigos de praia, 06 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Terraço, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Anel, entrega informada em Junho/24, condomínio informado em R$ 600,00 e IPTU informado em R$ 750,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 60X;  Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 900.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","69,09 m² privativos","1 suíte","1 vaga de garagem","Living","Cozinha","Construtora: Anel","Entrega: Junho/24","Valor anunciado: R$ 900.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 900.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n69,09 m² de área privativa, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n69,09 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nAnel.\r\n\r\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nJunho/24.\r\n\r\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nTerraço, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n9. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo em 60X;  Estuda proposta.\r\n\r\n10. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 600,00.\r\n\r\n11. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 750,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":21,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":14225,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8633-19ac25a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"bbe122d1c9170887bad7ca6e8b8604bd2408f2a35426fda73cb0ac2a2fcec072"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/715/dallas-house-715","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/715","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/715","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Dallas House à venda em Morretes","description":"DALLAS HOUSE\n\nRua 410, 189\n\nMorretes, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n Cozinha\n\n ⁠Frente Norte\n\n ⁠Banheiro social\n\n Área de serviço\n\n ⁠Piso porcelanato\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Apto frente para rua 410\n\n ⁠02 Dormitórios (sendo 01 suite)\n\n Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n ⁠01 Vaga de garagem (vaga 34 no 1º andar)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Interfone\n\n ⁠Bicicletário\n\n ⁠Hall decorado\n\n ⁠02 Elevadores\n\n 19 Pavimentos⁠\n\n Portão eletrônico\n\n Coleta seletiva de lixo\n\n ⁠Box para artigos de praia\n\n ⁠06 Apartamentos por andar\n\n Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nTerraço\n\n Academia\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Sala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de festas\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n Área Privativa: 69,09 m²\n\n ⁠Condomínio: R$ 600,00 aprox.\n\n ⁠IPTU: R$ 750,00 aprox.\n\n ⁠Construtora: Anel\n\n Data de entrega: Junho/24\n\n Formas de visitas: Fácil acesso, chaves na TOP3","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":14225,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8633-19ac25a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14226,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8634-f2027504.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14227,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8635-411f2bf6.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14228,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8636-f5fcadd3.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14229,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8637-9a275400.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14230,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8638-e6325f4f.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14231,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8639-7cbfbc53.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14232,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8640-610c37e6.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14233,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8641-fb901b8d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14234,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8642-b4d6705f.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14235,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8643-69720fee.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14236,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8644-f088c411.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14237,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8645-72086955.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14238,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8646-247f9972.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14239,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8647-b79f462e.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14240,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8648-e90ae845.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14241,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8649-c7a9ffe4.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14242,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8650-9dfd7a32.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14243,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8651-19797a23.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14244,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8652-f2a39e47.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14245,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/715/busquecasa-715-8653-b6112f82.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}