{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 100 m² de área privativa, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Piso porcelanato, Sacada com churrasqueira, 02 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, 280 metros do mar aproximadamente e 03 dormitórios (sendo 01 suíte e 02 demis). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Bicicletário, 03 Elevadores, Portão eletrônico, Medidores individuais, Box para artigos de praia, Hall mobiliado e decorado, 04 Apartamentos por andar e Alto padrão de acabamento. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Playground, Sala de jogos, Sala gourmet, Brinquedoteca, Sala de massagem, Terraço descoberto, Quadra poliesportiva, Piscina adulto com espelho d’água, Piscinas adulto e infantil aquecidas e com spa, Área de piscinas cobertas com espaço gourmet, Salão de festa com 211m² e cozinha, INFORMAÇÕES ESPECIAIS e Previsão de entrega: Dez/26. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 15X;  Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.375.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Gov. Celso Ramos, 605\n\nCanto da Praia, Itapema \n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n Lavabo\n\n Cozinha\n\n Área de serviço\n\n Piso porcelanato\n\n ⁠Sacada com churrasqueira\n\n ⁠02 Vagas de garagem\n\n Acabamento em gesso⁠\n\n ⁠280 metros do mar aproximadamente\n\n ⁠03 dormitórios (sendo 01 suíte e 02 demis)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nBicicletário\n\n ⁠03 Elevadores\n\n Portão eletrônico\n\n ⁠Medidores individuais\n\n Box para artigos de praia\n\n Hall mobiliado e decorado⁠\n\n ⁠04 Apartamentos por andar\n\n ⁠Alto padrão de acabamento\n\n⁠Área de lazer completa com 2.380 metros quadrados\n\nÁREA DE LAZER\n\n Sauna\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Sala de jogos\n\n Sala gourmet\n\n Brinquedoteca\n\n Sala de massagem\n\n Terraço descoberto\n\n ⁠Quadra poliesportiva\n\n ⁠Piscina adulto com espelho d’água\n\n Piscinas adulto e infantil aquecidas e com spa\n\n Área de piscinas cobertas com espaço gourmet\n\n Salão de festa com 211m² e cozinha \n\nINFORMAÇÕES ESPECIAIS\n\n Área Privativa: 100 m²\n\n Previsão de entrega: Dez/26\n\n Construtora: Pasqualotto\n\n ⁠Incorporação: 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