{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 79 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 02 Suítes, Área de serviço, Piso porcelanato, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 04 Elevadores, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 08 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Spa, Pub, Sauna, Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Mini quadra esportiva, Piscina adulto e infantil e Incorporação: 5-41.113. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 25% e saldo em 100x;  Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.090.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","79 m² privativos","2 suítes","1 vaga de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 1.090.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.090.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n79 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n79 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSpa, Pub, Sauna, Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Espaço gourmet.\r\n\r\n7. 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Tabeliao Nomi Jaco Cruz, 121,\n\nPorto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n ⁠Lavabo\n\n Cozinha\n\n ⁠02 Suítes\n\n Área de serviço⁠\n\n ⁠Piso porcelanato\n\n ⁠01 Vaga de garagem\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Interfone\n\n ⁠04 Elevadores\n\n Portão eletrônico⁠\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n 08 Apartamentos por andar\n\n ⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n Spa\n\n ⁠Pub\n\n ⁠Sauna\n\n Academia\n\nSala de jogos\n\n Brinquedoteca⁠\n\n Salão de festas\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Mini quadra esportiva\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\n Área Privativa: 79 m²\n\n Data de entrega: Março/27\n\n ⁠Construtora: Thozen\n\n ⁠Incorporação: 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