{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-17T12:21:33-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 123 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui – Interfone, – Hall decorado, – 03 Elevadores, – 29 Pavimentos, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo, – 06 Apartamentos por andar e – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com * Spa, * Deck, * Bocha, * Academia, * Playground, * Bar molhado, * Sala de jogos, * Salão de festas, * Espelho d’ água, * Quadra poliesportiva e * Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora D’ Marco e entrega informada em Dez/2026. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 20% e saldo em 100x; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.790.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","123 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Construtora: D’ Marco","Entrega: Dez/2026","Valor anunciado: R$ 1.790.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.790.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n123 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n123 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nD’ Marco.\r\n\r\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nDez/2026.\r\n\r\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n* Spa, * Deck, * Bocha, * Academia, * Playground, * Bar molhado, * Sala de jogos e * Salão de festas.\r\n\r\n9. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 20% e saldo em 100x; • Estuda proposta.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":19,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":14739,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9147-fab50b20.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"32af6b2f5d479e48fa557cc9b8eb74ff398aebf3fff8a8c91f1b2fc5c478bc5d"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/738/adonai-738","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/738","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/738","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-17T12:21:33-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Adonai à venda em Itapema","description":"APARTAMENTO:\n\n* Living\n\n* ⁠Lavabo\n\n* 03 Suítes\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Piso porcelanato⁠\n\n* ⁠Fechadura eletrônica\n\n* 02 Vagas de garagem\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira a Carvão\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n– Interfone\n\n– ⁠Hall decorado\n\n– ⁠03 Elevadores\n\n– ⁠29 Pavimentos\n\n– Portão eletrônico\n\n– Coleta seletiva de lixo\n\n– ⁠06 Apartamentos por andar\n\n– Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER:\n\n* ⁠Spa\n\n* ⁠Deck\n\n* ⁠Bocha\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Bar molhado\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Salão de festas\n\n* ⁠Espelho d’ água\n\n* Quadra poliesportiva\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n– Área Privativa: 123 m²\n\n– Data de entrega: Dez/2026\n\n– Construtora: D’ Marco\n\n– Incorporação: 44.359","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":14739,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9147-fab50b20.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14740,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9148-4ac509c3.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14741,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9149-e36a4bb0.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14742,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9150-3956c7de.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14743,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9151-db78e455.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14744,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9152-277b4380.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14745,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9153-e3856513.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14746,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9154-0ab78acd.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14747,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9155-4ede2cd6.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14748,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9156-c8d3264b.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14749,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9157-21c60c20.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14750,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9158-fbeecee2.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14751,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9159-bbe24b6c.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14752,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9160-1177ce21.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14753,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9161-6dde6d8d.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14754,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9162-aaeaf76f.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14755,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9163-126b36fd.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14756,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9164-abf5e4d2.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14757,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/738/busquecasa-738-9165-12858ca3.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}