{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1117,"EUR":5.8626},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-21","checked_at":"2026-09-21T22:01:53+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":740,"code":"36598 - V","slug":"solare-740","title":"Apartamento de 3 suítes no Solare à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1800000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":352133.34,"EUR":307031.01},"rent_reference":null,"condominium":700.0,"property_tax":1500.0,"sale_terms":"50% de entrada e saldo restante parcelado\n\n⁠Estuda veículo\n\n⁠Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SOLARE, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.800.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 115 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Living, * Lavabo, * Cozinha, * 03 Suítes, * Frente Leste, * Área de serviço, * Finamente mobiliado, * Acabamento em gesso e * Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * Interfone, * 01 Elevador, * Entrada para banhista, * Arquitetura neoclássica, * 02 apartamentos por andar e * Hall de entrada mobiliado e decorado. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com * Academia, * Brinquedoteca, * Salão de festas e * Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora KMK, entrega informada em Março/2023, condomínio informado em R$ 700,00 e IPTU informado em R$ 1.500,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo restante parcelado; Estuda veículo; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.800.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","115 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Construtora: KMK","Entrega: Março/2023","Valor anunciado: R$ 1.800.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.800.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n115 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n115 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nKMK.\r\n\r\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nMarço/2023.\r\n\r\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n* Academia, * Brinquedoteca, * Salão de festas e * Piscina adulto e infantil.\r\n\r\n9. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo restante parcelado; Estuda veículo; Estuda proposta.\r\n\r\n10. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 700,00.\r\n\r\n11. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.500,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":27,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":14800,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9208-26b960c0.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"9796c02a33830c1447094c0ffde96797ff97dbe8165ca8e8982865ba859320ae"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/740/solare-740","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/740","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/740","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Solare à venda em Itapema","description":"APARTAMENTO\n\n* Living\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠03 Suítes\n\n* ⁠Frente Leste\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Finamente mobiliado\n\n* Acabamento em gesso\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Interfone\n\n* ⁠01 Elevador\n\n* ⁠Entrada para banhista\n\n* ⁠Arquitetura neoclássica\n\n* ⁠02 apartamentos por andar\n\n* ⁠Hall de entrada mobiliado e decorado \n\nAREA DE LAZER\n\n* Academia\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Salão de festas\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n* IPTU: R$ 1.500,00 aprox.\n\n* ⁠Construtora: KMK\n\n* ⁠Condomínio: R$ 700,00 aprox.\n\n* ⁠Área privativa: 115 m2\n\n* ⁠Data de entrega: Março/2023\n\n* ⁠Vagas de garagem: 02 (Térreo)\n\n* ⁠Forma de visita: Marcar com William","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":14800,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9208-26b960c0.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14801,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9209-430ff447.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14802,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9210-1134183a.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14803,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9211-087d93eb.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14804,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9212-a52ce759.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14805,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9213-59308e73.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14806,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9214-f0c1b9a9.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14807,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9215-3b9311cc.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14808,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9216-db53ba91.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14809,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9217-babd11eb.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14810,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9218-f7cd2d07.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14811,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9219-f0a302db.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14812,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9220-00336f0e.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14813,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9221-1f626b0e.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14814,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9222-e9d2e8bb.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14815,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9223-d19b37d7.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14816,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9224-88d02f48.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14817,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9225-1e500db1.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14818,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9226-5c2ee2d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14819,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9227-096790c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14820,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9228-bfe5bf10.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14821,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9229-07190c03.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14822,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9230-cedf9cd7.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14823,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9231-93c30d1b.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14824,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9232-bb8aa701.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14825,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9233-72cefd1c.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":14826,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/740/busquecasa-740-9234-be87c758.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}