{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 161 m² de área privativa, 185 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Mobiliado, Diferenciado, Área de serviço, Piso porcelanato, 02 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e 03 Suítes (sendo 01 suite master). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Elevadores, 07 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Portaria de monitoramento e segurança, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Posição solar: Leste e Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 1.172,00 e IPTU informado em R$ 2.091,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de R$ 1.500.000,00 e saldo em 04 semestrais com correção de 01%; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.500.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Centro, Itapema/SC","161 m² privativos","185 m² totais","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 3.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCentro, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n161 m² de área privativa, 185 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n161 m².\r\n\r\n5. Qual é a área total?\r\n185 m².\r\n\r\n6. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Posição solar: Leste e Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de R$ 1.500.000,00 e saldo em 04 semestrais com correção de 01%; Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.172,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 2.091,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":32,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":14947,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/746/busquecasa-746-9355-b9161bcb.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"abe3999053e5927be8a7f862fcbb383601b3902896173f5ee997f4e2273cb2e8"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/746/summer-place-746","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/746","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/746","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Summer Place à venda em Centro","description":"SUMMER PLACE\n\nAvenida Beira Mar,2100\n\nCentro, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n ⁠Lavabo\n\n Cozinha\n\n Mobiliado⁠\n\n ⁠Diferenciado\n\n Área de serviço⁠\n\n ⁠Piso porcelanato\n\n ⁠02 Vagas de garagem\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada com churrasqueira\n\n ⁠03 Suítes (sendo 01 suite master)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Interfone\n\n ⁠02 Elevadores\n\n 07 Pavimentos\n\n Portão eletrônico⁠\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n ⁠Portaria de monitoramento e segurança\n\n ⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n Academia\n\n Sala de jogos\n\n Brinquedoteca⁠\n\n Salão de festas\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\n Área com terraço: 185 m²\n\n Área Privativa: 161 m²\n\n ⁠Posição solar: Leste\n\n Data de entrega: Set/09\n\nConstrutora: Heil\n\n ⁠Condomínio: R$ 1.172,00\n\n ⁠IPTU: R$ 2.091,00\n\n ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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