{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 85 m² de área privativa, 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Cozinha, Mobiliado, Sala de estar, Banheiro social, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, 02 Vagas de garagem (G3), 02 Dormitórios (sendo 01 suíte) e Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Torres, Pele de vidro, Hall decorado, 03 Elevadores, 22 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Box para artigos de praia, 04 Apartamentos por andar, Entrada de serviço e banhistas, Portaria de monitoramento e segurança, Revestimento externo com pastilha e grafiato, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Rede interna de monitoramento e segurança via TV. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Spa, Sauna, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Piscina adulto, Piscina infantil, Churrasqueira, Brinquedoteca, Salão de Festas, Espaço gourmet, Piscina aquecida e Amplas áreas ao ar livre. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 900,00 e IPTU informado em R$ 1.404,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.480.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","85 m² privativos","1 suíte","2 vagas de garagem","Living","Cozinha","Valor anunciado: R$ 1.480.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.480.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n85 m² de área privativa, 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n85 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSpa, Sauna, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Piscina adulto e Piscina infantil.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nestuda proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 900,00.\r\n\r\n9. 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808\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n ⁠Cozinha\n\n Mobiliado\n\n ⁠Sala de estar\n\n ⁠Banheiro social\n\n ⁠⁠Piso porcelanato\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠02 Vagas de garagem (G3)\n\n 02 Dormitórios (sendo 01 suíte)\n\n Sacada com churrasqueira a carvão \n\nEMPREENDIMENTO\n\n ⁠Interfone\n\n 02 Torres⁠\n\n ⁠Pele de vidro\n\n ⁠Hall decorado\n\n ⁠03 Elevadores\n\n ⁠22 Pavimentos\n\n Portão eletrônico\n\n Coleta seletiva de lixo\n\n ⁠Box para artigos de praia\n\n ⁠04 Apartamentos por andar⁠\n\n ⁠Entrada de serviço e banhistas\n\n ⁠Portaria de monitoramento e segurança\n\n ⁠Revestimento externo com pastilha e grafiato\n\n Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n ⁠Rede interna de monitoramento e segurança via TV\n\nÁREA DE LAZER\n\n Spa\n\n ⁠Sauna\n\n ⁠Solarium\n\n ⁠Academia\n\n ⁠Playground\n\n Sala de jogos⁠\n\n Piscina adulto\n\n ⁠Piscina infantil\n\n ⁠Churrasqueira\n\n Brinquedoteca⁠\n\n Salão de Festas\n\n Espaço gourmet\n\n ⁠⁠Piscina aquecida\n\n Amplas áreas ao ar livre⁠\n\n Área Privativa: 85 m²\n\n Condomínio: R$ 900,00\n\n IPTU: R$ 1.404,57\n\n Construtora: Profor\n\n Data de abertura: Junho/20\n\n ⁠Posição solar: Oeste\n\nFormas de visitas: agendamento somente com cliente, agendar com Gabriel 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