{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 411 m² de área privativa, 587,03 m² de área total, 2 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 2 são suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 882,00 e IPTU informado em R$ 3.310,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 12x CUB + Juros a combinar; Estuda apartamento em Balneário Camboriú de menor valor;  Estuda terreno em condomínio fechado. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.500.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% e saldo em 12x CUB + Juros a combinar; Estuda apartamento em Balneário Camboriú de menor valor;  Estuda terreno em condomínio fechado.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 882,00.\r\n\r\n9. 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PADRÃO CALEDÔNIA\n\nRua Ivo Jose Rebello, 610=\n\nCentro, Camboriú\n\n– ↳ CASA:\n\nPiso porcelanato\n\n Acabamento em gesso\n\n Piso vinílico nas áreas íntimas\n\n ⁠Aberturas com persiana automatizada\n\n ⁠Espera elétrica nos interruptores para futura automação\n\n ↳ PARTE INFERIOR:\n\n Living\n\n ⁠Lavabo\n\n⁠Cozinha\n\n ⁠Área de serviço\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Churrasqueira a carvão\n\n ↳ PARTE SUPERIOR:\n\n Living\n\n 01 Suíte com sacada\n\n 01 Suite master com closet\n\n ⁠02 Demi suítes (01 com sacada)\n\n ↳ PARTE EXTERNA:\n\n Depósito\n\n Ampla área externa\n\n Piscina adulta e infantil\n\n↳ CONDOMÍNIO:\n\n ↳ CLUBE:\n\n ⁠Sauna\n\n Longe\n\n ⁠Academia\n\n ⁠03 Espaços gourmet\n\n ⁠Piscina adulta e infantil\n\n ↳ CLUBE VOVÔ:\n\n Sala de jogos\n\n ⁠Brinquedoteca\n\n ⁠Cancha de bocha\n\n ↳ OUTRAS ÁREAS:\n\n Academia\n\n Playground\n\n ⁠Pista de skate⁠\n\n Quadra de tênis\n\n ⁠Campo de futebol\n\n ⁠Pista de caminhada\n\n ⁠Quadra poliesportiva\n\n ⁠Quadra de vôlei praia\n\n ⁠Quadra de beach tênis\n\n ⁠Condomínio com segurança 24h\n\n Área Privativa: 411 m²\n\n ⁠Área Terreno: 587,03 m²\n\n Condomínio: R$ 882,00\n\n IPTU: R$ 3.310,00\n\n Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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