{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":754,"code":"35990 - V","slug":"dummond-754","title":"Apartamento de 4 suítes no Dummond à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3500000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Entrada de 40% e saldo em 36x\n\n Estuda veículo de menor valor\n\nEstuda imóvel de menor valor\n\n Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Aceita permuta","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no VILLA TOSCANA, em * Medidores de gás, água e luz individuais/SC, está anunciado por R$ 4.990.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 327 m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Dos 5 dormitórios cadastrados, 3 são suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Lavabo, * Cozinha, * Diferenciado, * Sala de estar, * Área gourmet, * Churrasqueira, * Piso porcelanato, * Sacada integrada, * Finamente mobiliado, * Acabamento em gesso, * Medidores de gás, água e luz individuais, * 05 dormitórios sendo 03 suítes e 02 demi e * 02 Vagas de garagem. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * 03 torres, * Portaria 24 horas, * 02 elevadores por torre, * 2 Apartamentos por andar, * Fachada com vidro blindex, * Hall de entrada mobiliado e decorado, * Fachada com vidro Blindex, * Luzes das áreas comuns com sensores de presença e * Captação de água da chuva nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com * Ofurô, * Sauna, * Bar / Pub, * Lan House, * Sala de jogos, * Sala de cinema, * Salão de festas, * Recreação infantil, * Academia equipada, * Piscina adulto e infantil, * Quadra esportiva com espaço gourmet, * Piscina adulto com cascata e bar molhado, – Posição solar: Frente Sul e – Entrega: Janeiro/2017. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 1.600,00 e IPTU informado em R$ 4.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * Estuda proposta; – Estuda veículo; – 20% de entrada, saldo em 60x.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.990.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: * Medidores de gás, água e luz individuais/SC","327 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Lavabo","Cozinha","Valor anunciado: R$ 4.990.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 4.990.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\n* Medidores de gás, água e luz individuais/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n327 m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n327 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n* Ofurô, * Sauna, * Bar / Pub, * Lan House, * Sala de jogos, * Sala de cinema, * Salão de festas e * Recreação infantil.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n* Estuda proposta; – Estuda veículo; – 20% de entrada, saldo em 60x..\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.600,00.\r\n\r\n9. 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Cozinha\n\n ⁠04 Suítes\n\n Área de serviço⁠\n\n ⁠Piso porcelanato\n\n ⁠03 Vagas de garagem\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Interfone\n\n ⁠03 Elevadores\n\n 30 Pavimentos⁠\n\n ⁠50 Apartamentos\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n ⁠02 Apartamentos por andar ⁠\n\n ⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n Solarium\n\n Academia\n\n ⁠Playground\n\n Sala de jogos\n\n Salão de festas\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Quadra poliesportiva\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\n Área Privativa: 206 m²\n\n ⁠Posição solar: Oeste\n\n Data de entrega: Abril/26\n\n ⁠Construtora: Selent\n\n ⁠Condomínio: ainda não saiu\n\n ⁠IPTU: ainda não saiu\n\n ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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