{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 180 m² de área privativa, 247 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Lavabo, 4 Suítes, Cozinha, Vista mar, Amplo living, Sala de estar, Sala de jantar, Área de serviço, 03 vagas de garagem (G1), Sacada com churrasqueira a carvão, Totalmente decorado e mobiliado e Ar condicionador em todos os cômodos. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Quadra mar, Box de praia, 02 Elevadores, 14 pavimentos, Acessos digitais, 28 Apartamentos, Hall de entrada decorado, 02 Apartamentos por andar e Posição solar: Oeste. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Academia, Playground, Espaço kids, Piscina adulto, Salão de festa, Brinquedoteca e Espaço gourmet. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 950,00 e IPTU informado em R$ 3.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% + Saldo em 36x CUB/SC; Estuda imóveis prontos em Curitiba/PR e Itapema/SC até R$ 1.000.000,00; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.900.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","180 m² privativos","247 m² totais","4 suítes","3 vagas de garagem","Lavabo","4 Suítes","Valor anunciado: R$ 3.900.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.900.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n180 m² de área privativa, 247 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n180 m².\r\n\r\n5. Qual é a área total?\r\n247 m².\r\n\r\n6. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Playground, Espaço kids, Piscina adulto, Salão de festa, Brinquedoteca e Espaço gourmet.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% + Saldo em 36x CUB/SC; Estuda imóveis prontos em Curitiba/PR e Itapema/SC até R$ 1.000.000,00; Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 950,00.\r\n\r\n10. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n⁠Lavabo\n\n⁠4 Suítes\n\n⁠Cozinha\n\n⁠Vista mar\n\nAmplo living\n\nSala de estar\n\n⁠Sala de jantar\n\n⁠Área de serviço\n\n⁠⁠03 vagas de garagem (G1)\n\nSacada com churrasqueira a carvão\n\n⁠⁠Totalmente decorado e mobiliado\n\nAr condicionador em todos os cômodos \n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\n⁠Academia\n\n⁠Playground\n\n⁠Espaço kids\n\n⁠Piscina adulto\n\nSalão de festa\n\nBrinquedoteca\n\nEspaço gourmet\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠Quadra mar\n\n⁠⁠Box de praia\n\n02 Elevadores\n\n⁠14 pavimentos\n\n⁠Acessos digitais\n\n⁠28 Apartamentos\n\n⁠Hall de entrada decorado\n\n⁠⁠⁠02 Apartamentos por andar\n\nÁrea privativa: 180m²\n\nÁrea total: 247m²\n\nCondomínio: R$ 950,00\n\nIPTU: 3.000,00 com garagens\n\n⁠Construtora: Dellagnelo\n\n⁠Posição solar: Oeste\n\nData de entrega: 03/2015\n\nForma de visita: Agendar com antecedência com Gabriel 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