{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:05-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":764,"code":"35506 - V","slug":"palazzo-ducale-764","title":"Apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes no Palazzo Ducale à venda em Andorinha","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3000000.0,"rent":null,"condominium":700.0,"property_tax":3000.0,"sale_terms":"Entrada de R$ 1.500.000,00 e saldo em 40x\n\n À vista por R$ 2.600.000,00\n\n Estuda imóvel de menor valor\n\n Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":2,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no HELSINKI, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 4.500.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 190 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Lavabo, Cozinha, 04 suítes, Mobiliado, Churrasqueira, Área de serviço, Living integrado, Piso porcelanato, Sacada integrada, Acabamento em gesso e 03 Vagas de garagem (TÉRREO). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 02 elevadores, 14 pavimentos, 23 apartamentos, Portão eletrônico, Box para artigos de praia, Hall mobiliado e decorado, 02 Apartamentos por andar e Alto padrão de acabamento. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Academia, Sala de jogos, Salão de Festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil e Posição solar: frente Sul. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 700,00 e IPTU informado em R$ 3.000,00. 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\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n ⁠Lavabo\n\n Cozinha\n\n ⁠Mobiliado\n\n Área de serviço⁠\n\n ⁠Piso porcelanato\n\n ⁠03 Vagas de garagem\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada com churrasqueira\n\n ⁠04 Dormitórios (sendo 02 suítes e 02 demi-suíte)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Interfone\n\n ⁠02 Elevadores\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n ⁠02 Apartamentos por andar ⁠\n\n ⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n Academia\n\n ⁠Playground\n\n Sala de jogos\n\n Salão de festas\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\n Área Privativa: 185 m²\n\n ⁠Posição solar: Sul\n\n Data de entrega: Mar/22\n\n ⁠Construtora: Viga&K\n\n ⁠Condomínio: R$ 700,00\n\n– ⁠IPTU: R$ 3.000,00\n\n– ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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