{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 128 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Box de praia, Entrada de serviço, Entrada de Banhistas, Hall de entrada mobiliado, 02 Apartamentos por andar, Alto padrão de acabamento e Aproximadamente 300 metros da praia. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Piscina adulto e infantil (aquecida). Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora SAGA, condomínio informado em R$ 640,00 e IPTU informado em R$ 2.200,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de R$ 1.000.000,00 e saldo em 60X; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.899.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","128 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Construtora: SAGA","Valor anunciado: R$ 2.899.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.899.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n128 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n128 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nSAGA.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Piscina adulto e infantil (aquecida).\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de R$ 1.000.000,00 e saldo em 60X; Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 640,00.\r\n\r\n10. 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Lavabo\n\n Cozinha\n\n ⁠03 suítes\n\n ⁠Climatizado\n\n ⁠Frente Oeste\n\n ⁠Amplo Living\n\n Portas laqueadas\n\n ⁠Finamente mobiliado\n\n ⁠Fechadura eletrônica\n\n Rebaixamento em gesso\n\n ⁠Cortinas da sala automatizadas\n\n ⁠Sacada integrada com churrasqueira\n\n ⁠02 Vagas de garagem (01 vaga G1 e 01 vaga G2)\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n Elevador\n\n ⁠Box de praia\n\n Entrada de serviço\n\n Entrada de Banhistas\n\n ⁠Hall de entrada mobiliado\n\n 02 Apartamentos por andar\n\n ⁠Alto padrão de acabamento\n\n ⁠Aproximadamente 300 metros da praia\n\nÁREA DE LAZER ROOFTOP:\n\n Academia\n\n ⁠Sala de jogos\n\n ⁠Brinquedoteca\n\n Salão de festas\n\n ⁠Piscina adulto e infantil (aquecida)\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n Área Privativa: 128 m²\n\n Condomínio: R$ 640,00 aprox.\n\n IPTU: R$ 2.200,00 aprox.\n\n Construtora: SAGA\n\n Data de abertura: Agosto/21\n\n Formas de visitas: Marcar com antecedência, agendar com Gabriel Yrala","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":15531,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9939-e2d57d29.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15532,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9940-f8844229.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15533,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9941-3e904634.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15534,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9942-2313f8ed.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15535,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9943-5f9f3c90.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15536,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9944-15079a22.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15537,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9945-7961bef4.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15538,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9946-bc07e98e.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15539,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9947-00219d9f.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15540,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9948-cc69d3da.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15541,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9949-8aa270ab.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15542,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9950-59c1f3bb.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15543,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9951-48206efb.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15544,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9952-a14f4b2d.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15545,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9953-24a49346.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15546,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9954-dfd0d8ca.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15547,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9955-42eb7fd6.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15548,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9956-6ce1b4e8.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15549,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9957-510252fe.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15550,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9958-b3bcceda.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15551,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9959-1bad57ad.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15552,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9960-b01a8f5f.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15553,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9961-30713084.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15554,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9962-da97483e.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15555,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9963-dfb7b374.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":15556,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/768/busquecasa-768-9964-700d0de6.webp","caption":null,"alt":null,"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