{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 116 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Hall decorado, 03 Elevadores, 29 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 06 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Spa, Deck, Bocha, Academia, Playground, Bar molhado, Sala de jogos, Salão de festas, Espelho d’ água, Quadra poliesportiva e Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora D’ Marco e entrega informada em ENTREGA FINAL 2026. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 36x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.550.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Jardim Dourado, Porto Belo/SC","116 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Construtora: D’ Marco","Entrega: ENTREGA FINAL 2026","Valor anunciado: R$ 1.550.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.550.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nJardim Dourado, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n116 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n116 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nD’ Marco.\r\n\r\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nENTREGA FINAL 2026.\r\n\r\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSpa, Deck, Bocha, Academia, Playground, Bar molhado, Sala de jogos e Salão de festas.\r\n\r\n9. 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Perequê\n\nJardim Dourado, Porto Belo\n\nAPARTAMENTO:\n\nLiving\n\n ⁠Lavabo\n\n 03 Suítes\n\n ⁠Área de serviço\n\n ⁠Piso porcelanato⁠\n\n ⁠Fechadura eletrônica\n\n 02 Vagas de garagem\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada com churrasqueira a Carvão\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n Interfone\n\n ⁠Hall decorado\n\n ⁠03 Elevadores\n\n ⁠29 Pavimentos\n\n Portão eletrônico\n\n Coleta seletiva de lixo\n\n ⁠06 Apartamentos por andar\n\n Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER:\n\n ⁠Spa\n\n ⁠Deck\n\n ⁠Bocha\n\n ⁠Academia\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Bar molhado\n\n ⁠Sala de jogos\n\n ⁠Salão de festas\n\n ⁠Espelho d’ água\n\n Quadra poliesportiva\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n Área Privativa: 116 m²\n\n Data de entrega:ENTREGA FINAL 2026\n\n Construtora: D’ Marco\n\n Incorporação: 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