{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:25:20-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":776,"code":"34967 - V","slug":"san-lorenzo-776","title":"Apartamento de 4 dormitórios, sendo 3 suítes no San Lorenzo à venda em Centro","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3598800.0,"rent":null,"condominium":1350.0,"property_tax":3200.0,"sale_terms":"30% de entrada e saldo em 36X\n\n Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":3,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no DUMMOND, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.290.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 206 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão 04 Suítes, 03 Vagas de garagem, Área de serviço, Living, Lavabo, Cozinha, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Tubulação para ar-condicionado tipo Split, Medidores de água, luz e gás individuais, Portas e rodapés em laca branca e Tubulação para água quente. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 50 Apartamentos, 30 Pavimentos, 02 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, Hall de entrada decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Box para artigos de praia, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Portaria de monitoramento e segurança. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Piscina adulto e infantil, Solarium, Salão de Festas, Academia, Playground, Brinquedoteca, Sala de Jogos, Espaço Gourmet, Quadra Poliesportiva, Incorporação: 73656 e Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 36x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.290.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","206 m² privativos","4 suítes","3 vagas de garagem","04 Suítes","03 Vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 3.290.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.290.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n206 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n206 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, Solarium, Salão de Festas, Academia, Playground, Brinquedoteca, Sala de Jogos e Espaço Gourmet.\r\n\r\n7. 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San Lorenzo\n\nCentro, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n Lavabo\n\n Cozinha\n\n ⁠Climatizado\n\n ⁠Frente Leste\n\n Área de serviço\n\n Piso porcelanato\n\n ⁠Finamente mobiliado\n\n Acabamento em gesso\n\n ⁠03 Vagas de garagem (G2)\n\n ⁠04 Suítes (sendo 01 master)\n\n ⁠Piso vinílico nos dormitórios\n\n Portas e rodapés em laca branca\n\n ⁠Sacada integrada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Interfone\n\n ⁠02 Elevadores\n\n ⁠Hall decorado\n\n 18 Pavimentos\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n ⁠Box para artigos de praia\n\n ⁠Guarita para portaria no acesso principal ⁠\n\n Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n Entrada de serviço e banhistas\n\n Som ambiente em todas as áreas comuns\n\n ⁠Poucos metros do mar\n\nÁREA DE LAZER\n\n Sauna\n\n Academia⁠\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Espaço Zen\n\n ⁠Espaço pet\n\n ⁠Personal care\n\n ⁠Sala de jogos\n\n ⁠Brinquedoteca\n\n ⁠Salão de Festas\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\n Amplas áreas ao ar livre\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área Privativa: 160 m²\n\n ⁠Condomínio: R$ 1.350,00\n\n ⁠IPTU: R$ 3.200,00 aprox.\n\n Data de entrega: Jul/24\n\n Construtora: Dallo\n\n ⁠Forma de visita: Marcar com antecedência, apartamento está 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