{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 64 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, 02 Suítes, Frente Oeste, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, 01 Vaga de garagem (G3), Piso laminado nos quartos e Sacada com churrasqueira. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Elevadores, Hall decorado, Portão eletrônico, 36 apartamentos, Entrada para banhistas, Box para artigos de praia, 03 apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Fire Place, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas, Piscina adulto e infantil e Espaço gourmet com sala de jogos. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Espaço 3, entrega informada em Jun/25, condomínio informado em R$ 580,00 e IPTU informado em ainda não saiu. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em 24X; Não absorve permuta; Á vista R$690.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 750.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","64 m² privativos","2 suítes","1 vaga de garagem","Living","Lavabo","Construtora: Espaço 3","Entrega: Jun/25","Valor anunciado: R$ 750.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 750.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n64 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n64 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nEspaço 3.\r\n\r\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nJun/25.\r\n\r\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nFire Place, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas, Piscina adulto e infantil e Espaço gourmet com sala de jogos.\r\n\r\n9. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo em 24X; Não absorve permuta; Á vista R$690.000,00.\r\n\r\n10. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 580,00.\r\n\r\n11. 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\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n Lavabo\n\n ⁠02 Suítes\n\n ⁠Frente Oeste\n\n Área de serviço\n\n Piso porcelanato\n\n Acabamento em gesso\n\n ⁠01 Vaga de garagem (G3)\n\n Piso laminado nos quartos⁠\n\n ⁠Sacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Interfone\n\n ⁠02 Elevadores\n\n ⁠Hall decorado\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n ⁠⁠⁠36 apartamentos\n\n ⁠Entrada para banhistas\n\n ⁠Box para artigos de praia\n\n ⁠03 apartamentos por andar\n\n Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER:\n\n ⁠Fire Place\n\n ⁠Academia\n\n ⁠Brinquedoteca\n\n ⁠Salão de Festas\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\n ⁠Espaço gourmet com sala de jogos\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área Privativa: 64 m²\n\n ⁠Condomínio: R$ 580,00 aprox.\n\n ⁠IPTU: ainda não saiu\n\n Data de entrega: Jun/25\n\n Construtora: Espaço 3\n\n ⁠Forma de visita: Fácil acesso, chaves na 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