{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":786,"code":"34590 - V","slug":"costa-maya-786","title":"Apartamento de 3 suítes no Costa Maya à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2100000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Entrada de 40% e saldo em 48x\n\n Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no ADONAI, em Jardim Dourado, Porto Belo/SC, está anunciado por R$ 1.550.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 116 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Hall decorado, 03 Elevadores, 29 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 06 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Spa, Deck, Bocha, Academia, Playground, Bar molhado, Sala de jogos, Salão de festas, Espelho d’ água, Quadra poliesportiva e Piscina adulto e infantil. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra construtora D’ Marco e entrega informada em ENTREGA FINAL 2026. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 36x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.550.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Jardim Dourado, Porto Belo/SC","116 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","Construtora: D’ Marco","Entrega: ENTREGA FINAL 2026","Valor anunciado: R$ 1.550.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.550.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nJardim Dourado, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n116 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n116 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nD’ Marco.\r\n\r\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\r\nENTREGA FINAL 2026.\r\n\r\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSpa, Deck, Bocha, Academia, Playground, Bar molhado, Sala de jogos e Salão de festas.\r\n\r\n9. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% e saldo em 36x; Estuda proposta.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":16,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":16031,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10439-e97176a4.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"83f185a3d9bd1192195f4de6a437ba9fab1edf8fbeefc90abb9ad2eed1390589"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/786/costa-maya-786","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/786","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/786","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-21T14:59:13-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Costa Maya à venda em Meia Praia","description":"COSTA MAYA\n\nR. 286, 375\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n Living\n\n ⁠Lavabo\n\n Cozinha\n\n ⁠03 Suítes\n\nÁrea de serviço⁠\n\n ⁠Piso porcelanato\n\n ⁠02 Vagas de garagem\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Elevador\n\n Interfone\n\n ⁠Frente norte\n\n ⁠18 Pavimentos\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n 28 Apartamentos⁠\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n 02 Apartamentos por andar ⁠\n\n ⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n ⁠Deck\n\n ⁠Fire place\n\n Academia\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Espaço zen\n\n Sala de jogos\n\n ⁠Brinquedoteca\n\n Salão de festas\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Piscina adulto e infantil aquecida\n\n Área Privativa: 140 m²\n\n Data de entrega: Abril/26\n\n ⁠Construtora: NE\n\n ⁠Incorporação: 76.15\n\nForma de visita: Marcar com antecedência","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":16031,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10439-e97176a4.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":16032,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10440-504029c9.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":16033,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10441-506271ff.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":16034,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10442-81b9dbf2.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":16035,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10443-5657c214.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":16036,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10444-70c1d0ab.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":16037,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10445-c3d53aea.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":16038,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10446-e9036a89.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":16039,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10447-453758c7.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":16040,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10448-56b8e13d.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":16041,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10449-2573123d.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":16042,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10450-3de5f24a.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":16043,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10451-6edd52c4.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":16044,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10452-28d0b25a.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":16045,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10453-0ffb3cd8.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":16046,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/786/busquecasa-786-10454-9ad9b2ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}