{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T19:16:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 202 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão * Living, * Lavabo, * Cozinha, * 04 suítes, * Mobiliado, * Churrasqueira, * Área de serviço, * Living integrado, * Piso porcelanato, * Sacada integrada, * Acabamento em gesso e * 03 Vagas de garagem (G4 e G3). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * 02 elevadores, * 30 apartamentos, * Portão eletrônico, * Box para artigos de praia, * Hall mobiliado e decorado, * 02 Apartamentos por andar e * Alto padrão de acabamento. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com * Academia, * Playground, * Sala de jogos, * Salão de Festas, * Espaco gourmet, * Piscina adulto e infantil e – Frente Norte. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 1.200,00 e IPTU informado em R$ 3.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * Entrada de 30% e saldo em 36x; * Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.800.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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⁠04 suítes\n\n* ⁠Mobiliado\n\n* ⁠Churrasqueira\n\n* Área de serviço\n\n* Living integrado⁠\n\n* Piso porcelanato\n\n* ⁠Sacada integrada\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠03 Vagas de garagem (G4 e G3)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 02 elevadores\n\n* ⁠30 apartamentos\n\n* Portão eletrônico\n\n* Box para artigos de praia\n\n* Hall mobiliado e decorado⁠\n\n* ⁠02 Apartamentos por andar\n\n* ⁠Alto padrão de acabamento\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Academia\n\n* ⁠Playground\n\n* Sala de jogos\n\n* Salão de Festas⁠\n\n* ⁠Espaco gourmet\n\n* Piscina adulto e infantil \n\n– Área Privativa: 202 m²\n\n– Data de entrega: Dez/2014\n\n– Construtora: Meia praia\n\n– ⁠IPTU: R$3.000,00 aprox\n\n– ⁠Condomínio: R$1.200,00 aprox.\n\n– ⁠Frente Norte\n\n– ⁠Forma de visita: Marcar com William","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":16047,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10455-535ede90.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16048,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10456-778d373d.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16049,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10457-82d66dd4.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16050,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10458-47042786.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16051,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10459-c0214ef2.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16052,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10460-ffc64a76.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16053,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10461-a21eb608.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16054,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10462-3954b65e.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16055,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10463-c6d9aab3.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16056,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10464-ba136d00.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16057,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10465-b792d23d.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16058,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10466-3de7cde5.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16059,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10467-d580ac2f.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16060,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10468-99b6d62c.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16061,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10469-0692d1a1.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16062,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10470-0b901216.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16063,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10471-53b081f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16064,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/787/busquecasa-787-10472-74a66a3d.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}