{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1575,"EUR":5.9126},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-18","checked_at":"2026-09-20T22:01:52+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 200 m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 3 são suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Piso porcelanato, Fechadura eletrônica, 03 Vagas de garagem, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira, Finamente mobiliado e decorado e 04 Suítes (sendo 01 suíte máster). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 Elevadores, 15 Pavimentos, Portão eletrônico, 20 Apartamentos, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sauna, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Posição solar: Sul e Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 750,00 e IPTU informado em R$ 3.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 40% e saldo em 36x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 5.500.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","200 m² privativos","3 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 5.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 5.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n200 m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n200 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Espaço gourmet.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 40% e saldo em 36x; Estuda proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 750,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 3.000,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v5"},"media_summary":{"photo_count":55,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":16099,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/790/busquecasa-790-10507-ef64e770.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.4","content_hash":"3a53ffaf2b89d20d320bbbfd021d211851a5d3630027ae09879134840ced86d1"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/790/maison-garden-790","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/790","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/790","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 dormitórios, sendo 3 suítes no Maison Garden à venda em Meia Praia","description":"MAISON GARDEN\n\nRua 321, 215\n\nMeia Praia, Itapema \n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\nCozinha\n\nÁrea de serviço⁠\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Fechadura eletrônica\n\n03 Vagas de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\nSacada com churrasqueira\n\nFinamente mobiliado e decorado\n\n⁠04 Suítes (sendo 01 suíte máster)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n⁠02 Elevadores\n\n15 Pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n20 Apartamentos⁠\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠02 Apartamentos por andar ⁠\n\n⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nSolarium\n\nAcademia\n\n⁠Playground\n\nSala de jogos\n\n⁠Brinquedoteca\n\nSalão de festas\n\n⁠Espaço gourmet\n\n⁠Piscina adulto e infantil\n\nÁrea Privativa: 200 m²\n\nPosição solar: Sul\n\nData de entrega: Set/21\n\n⁠Construtora: Santana\n\n⁠Condomínio: R$ 750,00 aprox.\n\n⁠IPTU: R$ 3.000,00\n\n⁠Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com 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