{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":792,"code":"34157 - V","slug":"imperial-coast-792","title":"Apartamento de 3 suítes no Imperial Coast à venda em Centro","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3000000.0,"rent":null,"condominium":1100.0,"property_tax":null,"sale_terms":"Entrada de R$ 1.000.000,00 e saldo em 55x\n\n Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no ELEGANCE, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.200.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 100 m² de área privativa, 160 m² de área total, 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Sala, Cozinha, Mobiliado, Gás central, Diferenciado, Água quente, Área de serviço, 1 suite + 1 demi-suite, Ar em todos os cômodos, 2 vagas de garagem (Térreo), Gesso em todas as dependências e Isolamento acústico dos andares (manta). Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Portões automatizados, Garagens com piso porcelanato, Esquadrias em vidro temperado verde, Antena parabólica e local coletiva, Hall de entrada decorado e mobiliado, Porteiro eletrônico com senha de acesso, Sensores de presença nas áreas comuns, Revestimento externo em pastilhas e grafiato e Elevador para 8 pessoas, cabine em aço escovado. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Salão de festas, Posição solar: Sul, Obra entregue: 02/12 e Formas de visita: Agendar com Gabriel Magalhães, marcar com antecedência, proprietário mora. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 750,00 e IPTU informado em R$ 1.200,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% + Saldo em 12x; Estuda pegar veículos no negócio; Aceita financiamento bancário; Analisa proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.200.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","100 m² privativos","160 m² totais","1 suíte","2 vagas de garagem","Sala","Cozinha","Valor anunciado: R$ 1.200.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.200.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n100 m² de área privativa, 160 m² de área total, 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n100 m².\r\n\r\n5. Qual é a área total?\r\n160 m².\r\n\r\n6. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSalão de festas, Posição solar: Sul, Obra entregue: 02/12 e Formas de visita: Agendar com Gabriel Magalhães, marcar com antecedência, proprietário mora.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% + Saldo em 12x; Estuda pegar veículos no negócio; Aceita financiamento bancário; Analisa proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 750,00.\r\n\r\n10. 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Celso Ramos, 32\n\nCentro, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n ⁠Lavabo\n\n Cozinha\n\n 03 Suítes\n\n ⁠Mobiliado\n\n Área de serviço⁠\n\n ⁠Piso porcelanato\n\n ⁠02 Vagas de garagem\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Sacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Portaria\n\n Interfone\n\n ⁠02 Elevadores\n\n 20 Pavimentos\n\n ⁠Portão eletrônico\n\n 40 Apartamentos⁠\n\n ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n ⁠02 Apartamentos por andar ⁠\n\n ⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n Sauna\n\n ⁠Cinema\n\n Solarium\n\n Academia\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Bar molhado\n\n Sala de jogos\n\n ⁠Brinquedoteca\n\n Salão de festas\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Cancha de bocha\n\n ⁠Quadra poliesportiva\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\n Área Privativa: 120 m²\n\n ⁠Posição solar: Sul\n\n Data de entrega: Dez/25\n\n ⁠Construtora: Krcon\n\n ⁠Condomínio: R$ 1.100,00 aprox.\n\n ⁠IPTU: ainda não saiu\n\n ⁠Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":16185,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10593-f85d8e0a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":16186,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10594-eef1603b.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":16187,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10595-a907f5ae.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":16188,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10596-7f478c35.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":16189,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10597-699d90a6.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":16190,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10598-316382bc.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":16191,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10599-a036a868.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":16192,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10600-702c320d.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":16193,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10601-0cccd6c3.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":16194,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10602-61870708.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":16195,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10603-b5cf305a.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":16196,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10604-f1630916.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":16197,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10605-d520cbf2.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":16198,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10606-689356c7.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":16199,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10607-0e95a5ee.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":16200,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10608-6483eebe.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":16201,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10609-0f1ff91b.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":16202,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10610-31d78cf1.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":16203,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10611-2449c4f4.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":16204,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10612-29bf796e.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":16205,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10613-4d98d7e7.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":16206,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10614-875a5013.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":16207,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10615-dfd8182e.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":16208,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10616-df07e960.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":16209,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10617-77e054ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"},{"id":16210,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10618-fe1d70f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"source":"integracao_v"},{"id":16211,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10619-1555db45.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"source":"integracao_v"},{"id":16212,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/792/busquecasa-792-10620-ff320354.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"sourc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