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\n Não absorve permuta
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","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no DUNAS, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.200.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de alto padrão.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 130 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui * Elevador, * Interfone, * Box de praia, * Hall decorado, * 10 Pavimentos, * Portão eletrônico, * 02 Apartamentos por andar e * Aproximadamente 90 metros do mar. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com * Sala de jogos, * Brinquedoteca, * Salão de Festas, * Espaço gourmet, * Piscina adulto e infantil, INFORMÇÕES ADICIONAIS e – Data de abertura: 2015. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 750,00 e IPTU informado em R$ 1.127,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa – 40% de entrada e saldo em 36X; – Não absorve permuta; À VISTA POR R$ 2.750.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.200.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","130 m² privativos","3 suítes","3 vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 3.200.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.200.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n130 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n130 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n* Sala de jogos, * Brinquedoteca, * Salão de Festas, * Espaço gourmet, * Piscina adulto e infantil, INFORMÇÕES ADICIONAIS e – Data de abertura: 2015.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n– 40% de entrada e saldo em 36X; – Não absorve permuta; À VISTA POR R$ 2.750.000,00.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 750,00.\r\n\r\n9. 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Climatizado\n\n* Frente Leste\n\n* Bem mobiliado\n\n* Área de serviço\n\n* Fechadura eletrônica\n\n* Acabamento em gesso\n\n* 03 Vagas de garagem (G1)\n\n* Sacada integrada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n* Elevador\n\n* Interfone\n\n* Box de praia\n\n* Hall decorado\n\n* 10 Pavimentos\n\n* Portão eletrônico\n\n* 02 Apartamentos por andar\n\n* Aproximadamente 90 metros do mar\n\nÁREA DE LAZER:\n\n* Sala de jogos\n\n* Brinquedoteca\n\n* Salão de Festas\n\n* Espaço gourmet\n\n* Piscina adulto e infantil\n\nINFORMÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 130 m² aprox.\n\n– Condomínio: R$ 750,00 aprox.\n\n– IPTU: R$ 1.127,56\n\n– Data de abertura: 2015\n\n– Construtora: Detalhe\n\n– Forma de visita: Marcar com antecedência, acesso com 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