{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 53 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão – Living, – Lavabo, – Cozinha, – Banheiro, – Vista mar, – Mobiliado, – Ampla sacada, – 02 Dormitórios, – Área de serviço, – Living integrado, – Piso porcelanato, – Acabamento em gesso, – Tubulação para água quente e – Portas e rodapés em laca branca. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui – Interfone, – Pele de vidro, – Hall decorado, – 21 Pavimentos, – 02 Elevadores, – Recepção 24h, – Portão eletrônico, – 153 Apartamentos, – Coleta seletiva de lixo, – 09 Apartamentos por Andar, – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e – Rede interna de monitoramento e segurança via TV. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com – Pub, – Sauna, – Rooftop, – Solarium, – Cinema, – Auditório, – Academia, – Playground, – Restaurante, – Bar molhado, – Sala de jogos, – Churrasqueira, – Brinquedoteca e – Pista de Cooper. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 697,00 e IPTU informado em R$ 1.122,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa <p>Entrada de R$ 417.000,00 + Parcelas em 36x R$ 15.444,44 + 3x anuais R$ 139.000,00<br />; Estuda veículos no negócio<br />; Estuda proposta</p>. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.390.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.","highlights":["Localização: Itapema/SC","53 m² privativos","2 dormitórios","1 vaga de garagem","– Living","– Lavabo","Valor anunciado: R$ 1.390.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.390.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n53 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n53 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n– Pub, – Sauna, – Rooftop, – Solarium, – Cinema, – Auditório, – Academia e – Playground.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n<p>Entrada de R$ 417.000,00 + Parcelas em 36x R$ 15.444,44 + 3x anuais R$ 139.000,00<br />; Estuda veículos no negócio<br />; Estuda proposta</p>.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 697,00.\r\n\r\n9. 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R$ 697,00\n\n– ⁠Posição solar: Leste\n\n– ⁠Data de Entrega: 01/25\n\n– ⁠Formas de visita: marcar com Gabriel Magalhães","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":16309,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10717-48bafbe7.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16310,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10718-cb163ed5.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16311,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10719-2cfb216d.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16312,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10720-1082adad.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16313,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10721-fa2a0162.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16314,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10722-ed912607.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16315,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10723-8eb125c7.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16316,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10724-706e5667.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16317,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10725-136bdecc.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16318,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10726-e5f85fd9.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16319,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10727-10419cbe.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16320,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10728-fad5fcae.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16321,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10729-6fe8825d.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16322,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10730-06cfcd21.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16323,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10731-e1c5a096.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16324,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10732-8c778e69.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16325,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10733-b1e7f35e.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16326,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10734-9e30088a.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16327,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10735-bbfaff8d.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16328,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10736-df57e9b1.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16329,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10737-c9e238f7.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16330,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10738-29d546f9.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16331,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10739-02b47e41.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16332,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10740-89205382.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16333,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10741-71f3102b.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":16334,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/796/busquecasa-796-10742-42f7115b.web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