{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:04-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":799,"code":"33765 - V","slug":"aalborg-799","title":"Apartamento de 3 suítes no Aalborg à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1800000.0,"rent":null,"condominium":781.0,"property_tax":2600.0,"sale_terms":"<p>Á VISTA</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no TORRE ATLÂNTICO, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 750.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 71 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.\r\n\r\nEntre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 02 Suítes, Piso porcelanato, Área de serviço, 01 Vaga de garagem, Acabamento em gesso e Sacada com churrasqueira a Carvão. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.\r\n\r\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Interfone, Hall decorado, 14 Pavimentos, 30 Apartamentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 03 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.\r\n\r\nA área de lazer e convivência é descrita com Sala de jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Piscina adulto e infantil, Posição solar: Oeste e Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Gabriel Magalhães. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.\r\n\r\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 690,00 e IPTU informado em R$ 1.300,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa a vista; Carros mediante avaliação. O valor principal exibido no anúncio é R$ 750.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.\r\n\r\nPara uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\na vista; Carros mediante avaliação.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 690,00.\r\n\r\n9. 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⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠02 Vagas de garagem\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Elevador\n\n* Interfone\n\n* 14 Pavimentos\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* 28 Apartamentos⁠\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* ⁠02 Apartamentos por andar ⁠\n\n* ⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Academia\n\n* Sala de jogos\n\n* Salão de festas\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil\n\n– Área Privativa: 143,80 m²\n\n– ⁠Posição solar: Oeste\n\n– Data de entrega: Set/22\n\n– ⁠Construtora: J Masson\n\n– ⁠Condomínio: R$ 781,00\n\n– ⁠IPTU: R$ 2.600,00 aprox.\n\n– ⁠Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":16389,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10797-522bc347.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":16390,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10798-a2822aed.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":16391,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10799-4ecf335c.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":16392,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10800-38b94085.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":16393,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10801-28863fdb.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":16394,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10802-c4526203.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":16395,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10803-71516019.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":16396,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10804-a3ca704e.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":16397,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10805-9bb3255d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":16398,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10806-7f4d3e5c.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":16399,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10807-a61730fa.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":16400,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10808-9c04d5e1.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":16401,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10809-263365e4.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":16402,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10810-21ca85fd.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":16403,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10811-861c12a6.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":16404,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10812-189f3563.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":16405,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10813-3e793b84.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":16406,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10814-22496a11.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":16407,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10815-79ce307e.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":16408,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10816-d9b36a7b.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":16409,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10817-196287bd.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":16410,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10818-5a451a5f.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":16411,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10819-175ab72c.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":16412,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/799/busquecasa-799-10820-d76268bf.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}